평택 지식산업센터 고덕 지식공작소 아이타워
평택 지식산업센터 고덕 지식공작소 아이타워

기업하기 좋은 도시 평택!
우리나라 대표 물류항 평택항을 끼고
삼성전자, LG전자, 현대자동차등
우리나라 대표기업들이 들어서있고
고덕 삼성전자를 중심으로 406만평의
고덕신도시와 지제역등 교통인프라까지
잘 갖춰져있고 삼성전자 연계기업체와
하청업체등이 들어서는 도시지원시설에
들어서는 지식산업센터는 분양과 동시에
인기리에 완판을 이어가는 인기높은 입지인
고덕국제신도시 내 지원 17-1-1블록에 들어서는
지식산업센터 '고덕 공작소 아이타워'가
10월 분양을 앞두고 사전접수를 진행중입니다

고덕국제신도시 내 지원시설에 들어서는
고덕 공작소 아이타워 지식산업센터는
단지 앞으로 풍부한 공원이 자리하고있는데요
고덕지원시설내 유일하게 공원을 품은 지식산업센터로
쾌적한 입지에 업무효율성까지 높은 다양한
편리성을 갖추고 지어지겠는데요
지하1층~지상 10층 규모로 들어서는
1개동에 지식산업센터 279호실과
근린생활시설 23호실을 공급하고
차량 180대를 주차할 수 있는 주차공간이
마련될 예정입니다

고덕신도시 삼성전자와 근접한 거리에 들어서는
고덕 업무지원시설 용지내에 자리잡을 예정인
고덕 공작소 아이타워 지식산업센터는
기업체 밀집 지역이라 삼성전자를 포함
기업과 기업간 서로 연계성이 뛰어나고
대규모 택지개발 사업이 활발하게 진행되고있으며
고덕신도시내에서도 도시지원시설이 한정적으로
들어서기 때문에 경쟁력이 높아 당 사업지도
순조롭게 분양이 진행될 것을 예상합니다

평택 고덕신도시 주변으로 교통망을 살펴보면
당 사업지를 인접하고 들어서있는 고덕IC는
평택~제천간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로,
평택~파주간 고속도로, 동부대로등을 이용해
동탄 삼성전자, 용인 하이닉스, 판교, 수원, 향남, 안산등
인근 산업단지등과 접근성이 매우 뛰어난
교통망을 확보하고있어 물류이동성이
뛰어난 사통팔달 우수한 교통허브입지에 자리하며
1호선 서정리역과 SRT지제역, 서해선복선전철 안중역과
향후 송도, 광명등에서 출발하는 수원발 KTX지제역,
평택 오송 고속전철사업, 평택~부발선등
다양한 고속철, 전철노선이 확충예정으로
서울, 강남권을 지제역을 이용해 21분권에
이동할 수 있으며 서울, 수도권등 인근 도심권등
경기 서부, 남부, 동부권을 모두 아우르는
우수한 교통인프라를 갖추게됩니다

평택 고덕 지식공작소 아이타워 바로 앞으로
약 5700제곱미터의 넓은 공원이 자리하고있어
비즈니스와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 유일한
지식산업센터로 쾌적한 단지를 조성하며
자연친화형 환경속에서 점심식사 후 산책과 여유를
즐기며 업무 스트레스를 날려버리는 공간으로
업무능률성도 높이며 상쾌한 근무환경을 제공합니다

당 사업지에서 삼성전자 평택캠퍼스가
약 2km 가량 떨어진 거리에 조성되어있는데요
삼성반도체, 바이오등 전자부품, 의료기기를
비롯한 미래 육성 사업과 차세대 반도체 사업을 위한
생산 기지를 구축하기 위해 공장을 증설할 계획으로
현재 삼성전자 P1생산라인, P2생산라인이 가동중이며
향후 P3~6기까지 생산라인이 구축예정과
바이오 의료기기사업이 추가 예정되있습니다
약 177조원의 어마어마한 투자를 쏫아부으며
세계제일의 삼성반도체 라인을 구축중에 있는
고덕삼성전자 산업단지는 약 120만여평의
규모 위에 들어서는 세계 최대 반도체 산업단지와
연계되는 하청업체와 협력업체등 약44만여명의
고용유발효과가 발생할 것으로 예상합니다

평택 지식산업센터 고덕 지식공작소 아이타워가
들어서는 주변으로 평택을 이끌어가는
삼성전자, LG전자, 브레인시티등 첨단산업단지
연구단지를 포함 반경 5km내에 장당, 칠괴산업단지,
평택세교일반산업단지, 송탄산업단지등
핵심 산업단지가 위치해있으며
약 4만 3천여 사업체 및 약 27만 여명의
풍부한 배후수요가 위치합니다
지도를 보시면 지제역 서측부분으로
삼성산업단지가 약 60만평 규모로 계획중에 있어
꾸준히 확장국면에 있어 풍부한 일자리 창출로
이어질 전망입니다.

당 사업지는 제조장, 오피스, 근린생활시설이
단지안에 들어서있는 원스톱 생활라이프가 가능한
차세대 지식산업센터로 들어서게됩니다

고덕 지식 공작소 근린생활시설은
지상 1층으로 들어서며
앞으로 약 5700제곱미터의 넓은 공원을 품고있습니다
상주고객은 물론, 유동인구까지 흡수가능한
고덕내 유일한 공원을 낀 스트리트 상가로 들어섭니다



평택 지식산업센터로 들어서는
고덕 지식공작소 아이타워는 부담없는 계약조건으로
계약금 10%만 있으면 입주시까지 소요되는 비용없이
잔금 10%만 있으면 입주가능한
저금리 담보대출 80%로 진행가능합니다
계약금 10%, 잔금 10%에 부가세 10% 환급으로
실제로 들어가는 비용이 적습니다

제조시설 드라이브인 시스템을 적용
지하1층~지상4층, 호실 앞까지 대형차량이 진입할 수 있어
물류 이동성이 뛰어나 작업능률을 높이며
5.6m의 높은 층고로 복층형 공간구성등
다양한 구조로 활용성이 높으며
높운 천정고와 모든 호실이 탁트인 전망을 확보
쾌적한 업무환경을 갖추고 들어섭니다

평택 지식산업센터에서 공원을 품은 유일한 입지로
전호실 조망권 확보를 통한 쾌적한 업무환경을 갖추었으며
반경 5km내에 삼성전자를 포함 다양한 산업단지등이
위치해있으며 잘 형성된 도로망을 통해
물류이동성 또한 우수한 입지를 갖추고있는데요
탄탄한 배후수요층을 기반으로 들어서는
당 사업지는 아파트형 공장과 지원시설이 복합적으로
들어서는 제조형공장과 업무형 복합설계로
구성 지하1층, 지상4층은 제조형 공장
지상1층은 근린생활시설,
지상5층~10층 상층부 호실은 섹션오피스로
구성합니다

현재 평택은 삼성전자 생산라인 가동과 맞물려
하청업체와 협력업체의 입주가 속속이뤄지고있는데요
삼성전자, 바이오 산단등 향후 10년간 약 240조를 투자하며
세계 최대 반도체 핵심기지로 자리잡을 예정입니다
생산라인 1기당 302조원이 투자되며 3기라인은
50조원을 투자해 향후 2025년까지 4~6공장에 파운드리
중심으로 최첨단 생산라인을 구축할 것으로
관측한답니다.
확장중인 삼성전자와 맞물리며
거대 협력업체와 하청업체의 이주수요층을
흡수할 산업단지의 공급시설은 이에
따라가기 바쁘고 인근의 지식산업센터가
분양과 동시에 인기리에 완판으로 이어지고있습니다




소형평대 섹션오피스부터 대형평형대로
공간구분이 자유로운 지식산업센터 오피스로
높은 층고로 능률적인 공간 활용능력과
업무효율성까지 갖춘 지상 5층~ 10층까지
들어서는 섹션오피스로 쾌적한 업무환경까지
갖추고 들어서게되는데요. 단지내 편의시설과
제조장등 원스톱생활편의성과
단지내 입주민 전용 커뮤니티시설까지
골고루 갖춘 첨단 지식산업센터로
입주자들의 만족도가 올라갑니다





서울, 수원, 성남, 안양, 의왕, 군포시등
과밀억제권역에서 평택으로 이전시 조세특례제한법
적용으로 법인세 감면 혜택과
취등록세 50% 감면혜택, 재산세 37.5% 감면 혜택
80%의 중도금 대출등 다양한 혜택이 있습니다







평택 지식산업센터 고덕 지식공작소 분양홍보관은
코로나로 인해 100% 담당예약제로 운영중입니다
아래 번호로 전화주시면 분양홍보관 위치문자전송과
청약 절차, 분양가등 최선의 상담이 가능하시며
방문예약으로 원활한 상담이 가능합니다
