힐스테이트 인천시청역 모델하우스
광역철도 노선 개발의 최대 수혜입지!
우수한 미래가치 대비 저평가된 역세권입지!
인근 풍부한 직주근접 수요층!
명품 1군 브랜드 힐스테이트 브랜드가치!
인근 시세대비 저렴한 분양가!
다시없을 파격적인 계약조건!
선착순 동호수 지정계약을 앞두고있는 핫한 현장을 소개합니다.
신규분양 아파트와 오래된 아파트 사이에 가격 격차가 점점 벌어지고있는데요.
앞으로 공급되는 신규아파트는 브랜드, 차별성, 특화설계, 최첨단 시스템, 에너지절감, 안전시스템등 편리성이 더해지며 누구나 살고싶은 편리성과 쾌적성을 더해가고있어 고객의 니즈를 반영한 신규아파트 인기가 점점 높아지는데요.
요즘 신규 공급하는 아파트들의 분양가는 계속 상승중에 있어 청약현장에 가면 언제나 높은 분양가에 놀라곤 합니다.
신규아파트는 집값 상승요인이 없더라도 철근, 시멘트, 인건비, 자재비, 땅값 상승등으로 앞으로도 상승할 수 밖에 없는 것도 현실입니다.
이런 현실에서도 합리적인 분양가로 공급하는 아파트를 찾는 분들이라면 눈여겨 볼 만한 힐스테이트 인천시청역을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
당 사업지는 역세권 입지로 인근 우수한 생활인프라도 빼어난데요.
반경 500m 이내에 다수의 식자재 마트는 물론, 홈플러스, 삼성스토어, 석바위시장, 간석1동행정복지센터, 우체국등이 위치해 도보권내 싱싱한 농산물을 바로바로 공급가능하며 반경 2km 내에는 홈플러스, 자유시장, 롯데백화점, 뉴코아, 하이마트, 인천문화예술회관, 인천시청, CGV, 국제바로병원, 가천대길병원, 사랑병원, 중앙근린공원, 관교공원등 쇼핑, 문화, 행정, 의료, 공원등 다양한 생활인프라를 근거리에 누릴 수 있습니다.
역세권을 중심으로 한신더휴, 더샵 아르테등 약 2만여세대를 흡수할 물량이 공급되거나 공급예정으로 신흥주거지역으로 탈바꿈중으로 앞으로도 안정적인 시세상승이 예상되고있습니다.
당 사업지가 들어서는 입지는 인천광역시 남동구 간석동 900번지 일원에 위치하며 전세대 남향위주의 단지로 들어섭니다.
지하3층부터 지상최고 28층 높이로 총 9개동에 전용면적 59㎡ / 84㎡의 중소형평대로 총 746세대가 들어서며 919대로 넉넉한 주차대수를 확보하며 모든 차량은 지하로 배치돼 지상은 쾌적한 공원형으로 설계됩니다.
뒷동까지 조망권이 우수한 ㄴ자형 동배치로 모든 세대가 탁트인 단지내 조망권을 누리며 18%의 건폐율로 넉넉한 동간거리를 확보합니다. 단지 중앙에 넓게 탁트인 조경시설을 구성하였으며 커뮤니티시설을 두어 편리성과 쾌적성을 갖추었습니다.
힐스테이트 인천시청역은 독일산 슬라이딩 시스템 적용하였는데요.
단독주택의 단열성능을 높이려고 최고급 자재를 쓸때 사용하는 독일산 슬라이드 창호인데요.
단창이지만 이중창보다 단열성능, 소음에서 탁월한 성능을 갖춘 제품으로 3중로이코팅, 아르곤가스 적용으로 강한 태풍이 와도 깨질 염려가 없답니다.
반포 아크로 리버파크, 반포 래미안 원베일리, 개포 디에이치 아너힐스등 강남, 서초, 과천 단지 일대 명품아파트에 들어서는 음식물 자동이송설비 시스템이 힐스테이트 인천시청역 아파트 전세대에 적용되어 들어섭니다. 외부에 나가지 않고 집안에서 음식물을 에코홈에 투입하면 아래 지하 기계실에 이동 후 외부반출까지 원스톱으로 처리하여 냄새걱정 없이 편리하게 처리할 수 있는 에코홈 최첨단 설비로 타 단지와 차별성을 두었습니다.
힐스테이트 인천시청역 커뮤니티시설입니다.
단지의 중앙에 위치해 접근성이 좋으며 이웃과 정다움을 나누고 운동, 취미생활, 놀이,독서등 편리성을 더한 특별함을 담은 남녀 사우나시설, 피트니스시설과 GX룸, 골프연습장, 아이숲 놀이공원, 클럽하우스, 상상도서관, 남녀, 각각 독서실과 어린이집, 골든라운지등이 위치해 이웃과 담소도 나누고 어린자녀를 안전하게 맞길 수 있습니다.
힐스테이트 인천시청역 전용면적 평면도입니다.
소형평형대로 59A, B타입으로 나뉘고 풍부한 일조량과 우수한 통풍성을 갖춘 3베이 판상형과 방마다 독립성을 강조한 타워형 구조로 오픈된 주방과 프라이빗한 주방구조로 개성있는 타입으로 들어섭니다.
전용면적 84타입으로 4베이 판상형으로 들어섭니다.
힐스테이트 인천시청역은 학부모들 선호하는 학군시설을 갖추고있는데요.
어린 자녀들이 안심하고 통학하는 거리에 경원초와 병설유치원이 위치하며 인근 동인천중, 상인천여중, 석정중, 제물포여중, 구월중, 인제고, 인천여고, 석정여고, 인천고, 인명여고등 다수의 초, 중, 고교시설이 위치하고있어 양호한 교육환경을 갖추고있습니다.
교통의 허브입지로 들어설 힐스테이트 인천시청역은 300m거리에 2호선 석바위역이 위치하며 인천시청역이 위치하고있으며 향후 수도권을 30분대, 서울을 10분대에 이동가능한 GTX-B노선이 예정되있어 서울권을 서울에서 이동하는 것보다 더 가까이 누릴 수 있는 쾌속교통시설을 갖추게되어 더욱더 기대되는 입지에 들어섭니다.
또한, 제2경인 고속도로와 경인로등 시내 곳곳으로 이동이 편리한 도로노선이 위치하고있습니다.
당 사업지의 가장 큰 매리트는 첨단시스템을 도입한 내부특화설계와 편리성을 더한 우수한 커뮤니티시설을 더해 인근 아파트 대비 저렴한 분양가를 꼽을 수 있겠습니다.
인근 기 입주한 아파트를 살펴보면 전용면적 59타입으로 약 4.50~5.10억원을 형성중에 있으며 84타입은 약 6.79억원을 형성중에 있습니다.
당 사업지는 59타입기준 4.22억~4.55억원으로 책정돼 저평가된 분양가로 추후 부동산 상승시에는 타 단지 대비 높은 시세상승을 누릴 수 있는 상당히 메리트있는 가격대로 분양중에 있습니다.
인근 신규분양가대비 합리적인 분양가로 선착순 동호수 계약중으로 후발 분양에도 불구하고 경쟁력있는 분양가 책정과 더불어 계약금 1000만원 정액제로 초기 자금 부담감을 덜어드렸습니다.
GTX-B 쾌속전철라인의 역세권 단지로 동일 라인에 위치하는 송도 평균 평당분양가 23,400천원, 부평 22,100천원 당 사업지 18,200천원으로 인근 역세권 부동산 대비 가장 저평가된 입지로 미래가치 우수하며 타 상품대비 약 1억~1.5억원 낮은 합리적 분양가로 진행중에 있습니다.
약 2만여세대 신규 공급이 예정되는 신흥주거특구 프리미엄 형성되는 최중심에 들어섭니다.
서울, 수도권 위주의 생활환경이 좁아지며 동일생활권이 되어가며 GTX가 놓이는 주변의 부동산의 가치가 상승중에 있으며 이제 쾌속전철노선의 개통시에는 편리성이 더해지며 서울, 인근 수도권으로 출퇴근하는 근무자의 역세권 선호도는 더욱더 늘어날 것을 예상해 볼 수 있으며 탄탄한 가치상승을 예상할 수 있겠습니다.
부동산의 양극화는 동일입지 조건임에도 아파트의 브랜드, 단지내 생활편의성등 기존 구축 아파트 대비 신축아파트로 선호도가 갈리며 신축아파트 고가시세를 형성하며 매매가 상승률 또한 우수합니다.
강남을 넘어 서울권 입지좋은 곳으로 평당 1억을 넘기고있으며 수도권 중심으로 평당 3~4000만원대의 분양가를 선보이고있으며 싸여있던 미분양은 서울, 수도권을 중심으로 빠르게 미분양 완료로 진행되고있습니다.
이제 전국 평당 1,000만원대의 분양가는 찾아보기 힘들어졌으며 앞으로 나올 신규분양가는 토지대금, 건설자재, 인건비 인상등 공사비 상승등으로 결코 이전보다 싸게는 공급하기 힘들어졌습니다. 신규 아파트 내집마련을 원하는 세대는 지금이 최고의 적기로 파격적인 계약조건으로 가장 저렴한 분양가로 계약 할 수 있는 마지막 기회로 순식간에 마감됩니다.
힐스테이트 인천시청역 모델하우스는 담당제로 운영중에 있습니다.
아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 안내로 모델하우스 위치문자전송부터 분양가, 남은 동호실등 추가 자세한 안내를 드리며 내방예약으로 원활한 상담이 가능하십니다.
