안성 공도 라포르테 공도 모델하우스

새로운 아파트의 선호도는 갈 수 록 늘어나며 꾸준히 인기를 이어가고있습니다.

각종 커뮤니티시설과 공원같은 아파트로 쾌적하며 첨단시스템을 도입한 편리성을 더한 신규분양 아파트는 누구나 살고싶은 곳으로 같은 입지에 들어서있어도 기존아파트와 차별성을 둔 가격차이를 보여주고있습니다.

안성 공도에 들어서는 건영건설(주)에 짓는 브랜드 라포르테 아파트가 분양을 시작해 자세히 살펴보겠습니다.

전철의 불모지였던 안성에 평택부발선과 삼동에서 안성을 잇는 경강선 연장사업과 동탄~청주공항선등 다양한 고속전철계획과 세종시까지 잇는 제2경부고속도로등 다양한 교통호재로 전국적으로 부동산 관심이 높아 경기도 아파트 가격 상승률 3위를 기록하며 높은 인기를 얻고있습니다.

또한, 조정지역 해제로 인한 각종 규제에서 자유로워 갭투자로 관심을 보이고있는 안성에 위치하는 당 사업지는 입지적 장점 중 하나인 안성의 생활권과 평택의 생활권을 모두 누릴 수 있는 안성 공도에 위치합니다.

안성 공도 라포르테 공도는 안성의 모든 개발호재를 품고 입지하며 상대적으로 분양가는 저렴해 실거주로 최고의 입지를 갖추고있어 탄탄한 시세형성을 도와주고있는데요. 수서에서 시작해 동탄을 지나 안성, 진천, 청주까지 잇는 수도권 내륙선 광역철도사업의 최대 호재를 누리는 안성 공도는 반경 1km 내에 하나로마트, 팜랜드, 만정리 유적공원등이 있으며 세무서, 시청, 뉴코아아울렛, 법원, 레포츠타운, 스타필드 안성등이 위치하고있는 안성과 평택의 다양한 인프라를 누릴 수 있습니다.

안성 공도 라포르테 공도는 안성과 평택의 경계선상에 위치 평택 고덕삼성전장까지 2~30분대에 출퇴근이 가능하며 인근 마정일반산업단지, 공도일반산업단지, 원곡일반산업단지, 개정지방산업단지, 마산일반산업단지등 다양한 산업단지가 위치하고있어 직주근접성이 뛰어난 탄탄한 배후수요층과 안성 테크노밸리 첨단산업단지가 2023년 완공예정과 삼성전자 제2의 반도체 단지로 안성이 유력 후보지로 대기업 첨단 산업단지가 조성되면 대규모 고용창출이 예상되며 안성, 평택, 이천 SK하이닉스, 용인SK하이닉스를 잇는 반도체 클러스터와 고부가가치 산업 연계 강화 대통령직 인수위 국정과제에 포함되며 안성은 꾸준히 이목이 집중되고있습니다. 판교, 수원, 화성, 오산, 평택, 천안,오송, 청주로 이어지는 반도체, 소재, 부품, 장비 클러스터가 구축되었으며 수도권 남부를 지나 세종까지 이어지는 첨단 산업 조성이 진행중으로 안성은 입지적으로 최 중심권에 있습니다.

잠재가치가 높은 안성시는 고덕삼성전자, 미군기지 이전등 각종 개발로 높은 시세를 형성하고있는 평택의 주거 대체 입지로 안성 공도가 최적의 위치로 경기도권에서는 유일하게 저평가된 금액으로 평당 1200만원대를 형성중에 있습니다.

인근 천안, 아산, 평택은 평당 2,000만원대~3,000만원대까지 형성중에 있어 인근 시세대비 낮은 평당가를 보이고있습니다. 안성은 평택, 천안등의 확장과 더불어 인구유입이 꾸준히 상승중에 있으며 2016년 대비 인구수는 3.9% 증가했고 세대수도 약 18% 늘어났으며 30~60대의 연령층의 유입이 꾸준히 늘어나고있습니다.

인근 천안, 아산, 평택은 평당 2,000만원대~3,000만원대까지 형성중에 있어 안성시는 인근 시세대비 낮은 평당가를 보이고있으나 안성의 다양한 개발호재와 지리적 장점으로 부동산 잠재가치는 높을 것을 예상해 볼 수 있습니다.

안성 공도 라포르테가 들어서는 안성도시개발구역으로 진행되는 안성 만정지구에 위치하며 대지면적 약11,492평에 총 986세로 지어집니다. 공급평형대는 전용 59/ 72T/ 74/ 76타입으로 중소형평대로 구성합니다.

안성스타필드와 평택과 안성 더블생활권으로 안성시 공도읍 실거래가입니다.

1년간 약 40% 상승률을 기록하는데요. 인플레이션의 압력은 원자재비용의 상승등으로 건축비, 인건비, 대출이자, 토지비 상승등으로 이어지며 앞으로 분양하는 아파트는 평당 분양가가 상승할 수 밖에 없는 구조로 흘러갑니다.

안성 공도 라포르테 아파트는 인근 신규아파트와 비교시에도 발코니비용, 중도금 무이자, 유상옵션 포함 외형가가 저렴한 마지막 합리적인 분양가로 계약금 정액제로 진행중에 있습니다.

안성 라포르테 공도 아파트내 어린이집이 위치하여 맞벌이 부부도 안심하고 맞길 수 있으며 도보권에 만정초, 만정중교를 다닐 수 있는 안심 통학권내 위치하며 공도초, 중, 경기창조고, 중앙대, 한경대, 평택대등 다양한 학군이 위치하고있으며 인근 안성 스타필드내 다양한 놀이공간, 팜랜드, 유적공원, 체육센터등 아이들과 나들이 가기 좋은 환경도 형성되어있습니다.

안성 공도 라포르테 공도 만정지구에 위치하며 총12개동으로 넉넉한 동간거리와 단지 중앙에는 중앙고아장을 조성해 입주민들의 휴게쉼터로 어린이 놀이터와 맘스스테이션 , 커뮤니케이션등 최고의 단지로 조성됩니다.

당 사업지는 안성시 공도읍 만정리 358-23번지 일대에 위치하고있습니다.

제 2종일반주거지역에 들어서며 지하2층~최상 25층 높이로 12개동이 들어섭니다.

동과 동간 최대 69.8m로 넉넉한 동간거리를 보이고있으며 남향, 남서향 위주의 단지배치로 채광성과 통기성이 우수한 단지배치와 중앙에 넓은 공원을 배치해 쾌적함을 더했습니다.

안성 공도 라포르테 커뮤니티시설은 입주민들의 만족도를 높여드릴 수 있겠는데요. 웰컴라운지, 유아놀이터, 북카페, 주민회의실, 피트니스, gx룸, 락커룸, 샤워실, 골프연습장, 스크린 골프, 독서실, 볼풀장등을 마련해 취미, 운동, 커뮤니티등 입주민의 건강한 여가생활을 누릴 수 있겠습니다.

안성 라포르테 공도의 평면도를 살펴보면 전용59타입은 총 714세대를 구성 주력 평형대를 구성합니다.

선호도 높은 4베이 판상형으로 구성 ㅈ방, 거실 맞통풍 구조로 채광성과 통기성이 우수하며 펜트리공간, 드레스룸, 시스템선반등 무상제공으로 우수한 수납기능을 보 실 수 있으며 높은 천정고 2.45m로 개방감이 우수합니다.

테라스 특화설계로 인기가 높은 72T타입입니다. 총 26세대로

1층의 장점을 최대한 살려 테라스를 구성 선호도 높은 아파트로 장점화 시켰습니다.

4베이 판상형구성으로 주방, 거실 맞통풍, 통기성 우수, 펜트리 드레스룸 시스템 선반 무상제공으로 수납공간 특화설계,

높은 천정고로 개방감 극대화했으며 전동 빨래 건조대 , 욕실2 비데설치, 안방, 침실1붙박이장, 주방아일랜드 식탁, 신발장등 무상제공합니다.

전용면적 74타입입니다. 총 228세대를 구성 라포르테 공도는 모든 세대를 4베이 판상형을 두어 채광성과 통기성이 우수하며 풍부한 수납공간으로 깔끔한 수납을 자랑합니다. 넓은 드레스룸, 펜트리공간, 다용도실, 현관 신발장, 워크인수납공간은 물론 전동빨래건조대, 욕실 비데, 침실2붙박이장, 드레스룸등 선호도가 높은 타입을 구성합니다.