동탄역 플라쎄 더 테라스 모델하우스

동탄역 플라쎄 더 테라스 모델하우스

동탄역 플라쎄 더 테라스 는 공공지원 민간임대아파트로 요즘같이 불확실성이 커지는 시점에 내집마련의 가장 좋은 투자조건으로 일반분양 단지와 비교시 취득세, 재산세등 각종 세금에서 자유로우며 주택수에 포함되지 않아 거주하면서 향후 좋은 조건의 아파트를 선점할 수 있는 기회가 있으며 일반아파트 대비 저렴한 금액으로 내집처럼 편안히 거주하다 분양전환 가능한 공공지원 민간임대아파트로 청약통장 필요없이 만19세 이상이면 누구나 신청가능합니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스가 들어서는 입지는 동탄 2지구 B4블럭에 입지하며 지하 1층~지상4층 규모의 최고급 타운하우스로 들어서게 되며 11개동에 166세대를 구성 대규모 타운하우스로 대지면적 24,028.00㎡(7,268.47평)으로 넓은 대지면적대비 낮은 세대로 쾌적하게 들어섭니다. 또한 세대당 주차대수가 1.73대로 총288대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간과 다양한 커뮤니티라운지를 확보 맘스라운지, 운동시설, 키즈존등 입주민 편의시설을 구성합니다.

넓은 대지면적에 전세대 남향위주의 단지배치로 테라스를 품은 품격높은 타운하우스로 전용 94/97/104/105/109/111/117㎡로 중대형평대의 단독형 고급 연립주택으로 전세대 테라스를 두어 외부로 통하는 탁트인 공간구성으로 답답함을 해소하며  일부세대는 복층 테라스 특화공간을 도입해 들어섭니다.

기존 공공지원 민간임대의 임대기간 종료 이후 임차인 우선 분양권 미부여, 고분양가 책정등 의 문제점을 해결하기 위한 방안으로 동탄역 플라쎄 더 테라스는 분양전환 임대아파트로 최초 계약시에 매매예약제와 임대형등 두가지 선택지를 통해 계약을 진행하며 매매예약제로 계약시 임대기간 최장 10년 종료 후 분양시 소유권 우선권 보장과 임대료 미적용, 중도금 대출 무이자, 발코니 확장 무상제공, 기본옵션 무상제공, 분양전환 전이라도 언제든지 전대가 자유로운 계약이 가능합니다.

화성시 10년간 년 평균 17,196세대 공급, 동탄을 제외한 화성시 지역 전체 공급량 점진적 감소 추세에 있으며 당 사업지 주변으로 신규 공급 예정단지가 없으며 남동탄 위주의 공급으로 지역적 희소가치 상승중입니다.  또한 24년 이후 입주물량 급감 예상으로 향후 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 더 커질 전망입니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스 주변 테라스 및 중대형 시세 매매 11.1억~16.2억을 형성하고 있으며 임대 5.8~6.7억원 수준을 형성 중입니다. 사업지 인근 전용 85제곱미터 초과 임차시 평균 평당 15,465천원대 가격을 형성중에 있습니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스는 동탄2신도시의 희소성 높은 신규 주거 단지와 불안정한 시장 상황을 극복할 수 있는 상품으로 10년간 임대를 통한 세제적 부담에서 해방되며 매매예약제를 통한 확실한 가격 , 분양권 확보가 가능한 상품으로 올전세 상품으로 임대료 상승에 대한 불안감 없이 입주시부터 분양시까지 무주택을 유지하며 전세대 희소성 높은 테라스형 특화설계를 반영한 요즘같은 시대에 불안정한 시장 부담은 완화되고 10년 후 프리미엄을 누릴 수 있는 투자 측면에서나 실거주 측면에서 상당히 매력적인 상품입니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스 주변의 우수한 교통환경이 구축중에 있어 미래가치가 더욱더 기대되는 동탄2신도시 내 위치하는 

당 사업지 2호선 트램 인접으로 지역 교통환경이 획기적으로 개선중에 있습니다.

동탄트램열차는 27년 개통예정으로 당 사업지는 병점역에서 동탄2신도시를 경유하는 트램으로 정거장만 17개소로 8.5분간격으로 운행될 예정으로 동탄역을 경유 SRT를 이용 수서를 18분대, GTX-A(24년 개통예정)을 이용 삼성역 20분, 서울역등 서울권 주요 도심을 쾌속이동하며 동탄 인덕원 전철노선,분당선 연장,  동탄 청주공항간 연장계획등 다양한 교통호재를 갖춘 전국 몇 안되는 광역교통망을 갖춘 우수한 입지를 자랑합니다.

완벽한 자족형 신도시 동탄신도시는 남부 최대 신도시로 기흥 삼성캠퍼스, 화성캠퍼스를 포함 인근 다양한 대기업이 위치해있으며 국내 최대 규모의 업무단지 조성으로 인한 직주근접 효과 및 안정적인 수요층을 확보합니다.

수도권의 교통 중심지로 광역도로망이 집중되있어 경부고속도로, 포천~세종간 고속도로, 제2외곽순환도로, 서울오산간 고속도로, 다양한 국지도등 광역접근성이 우수합니다.

완벽한 신도시를 지향하는 자족형 신도시로 개발중인 동탄신도시에 모든 생활편의성을 누리는 동탄역 플라쎄 더 테라스는 단지 앞으로 하나로 마트와 11자 상권을 이용, 병원, 학원, 마트, 프랜차이즈 가맹점등 다양한 생활편의시설이 위치해있으며 인근 롯데백화점, 이마트트레이더스, 롯데프리미엄아울렛, 이케아등 대형쇼핑시설과 근접해있으며 인근 선납숲공원등 쾌적한 자연환경을 품고 들어서는 주거, 생활, 편의성, 교통시설등 완벽한 주거요건을 갖추고 입지합니다.

우수한 자연경관을 품고 들어서는 동탄역 플라쎄 더 테라스는 총 4개층으로 쾌적성이 더욱더 업그레이드 되는 특화설계를 적용 인근 초, 중, 고교를 도보권으로 편리한 학군시설과 전세대 테라스 특화설계로 내 집 앞까지 자연을 품을 수 있는 설계와 일부 세대는 복층형으로 구성해 탁트인 선납숲공원과 호수뷰를 품고 들어섭니다.

전세대 남향위주의 단지 배치로 채광성이 우수하며 동간거리 평균13.2m로 넉넉한 동간거리와 선납지 호수와 선납숲공원 약 8만1000평 규모의 쾌적한 숲세권입지에 산책로, 전망데크, 유아숲체험관, 우일루 정자, 선납지등 온가족이 체험할 수 있는 다양한 나들이 공간과 사업지 반경 5km내에 탁트인 전경과 경관을 자랑하는 리베라cc를 포함 4개의 골프cc가 위치하는 문화와 휴식을 즐길 수 있는 다양한 시설이 위치합니다.

동탄역 클라쎄 더 테라스의 반경 500m 내에 위치하는 다원초, 다원중, 한백초, 한백중, 한백고등이 위치하는 초품아 단지

 

동탄역 플라쎄 더 테라스 평형대별 평면도입니다.

복층 테라스형, 테라스형으로 구성 희소성이 뛰어나며 전용 94㎡는 총 3세대, 타워형 구조로 임대형 선택시  다락 특화평면 3면 개방 구조로 거실 이면 개방형으로 탁트인 뷰를 즐길 수 있으며 신발장, 펜트리공간, 드레스룸공간, 바닥 강마루 시공, 발코니 확장  유상가능하며 테라스 3.34평과 옥상 테라스 24.44평과 다락공간 11.02평이 제공됩니다.

매매예약형으로 선택시에는 현관펜트리,. 주방펜트리, 주방수납장, ㄱ자형으로 주방공간 확장, 드레스룸, 파우더룸제공, 냉장고장 및 김치탱장고장 제공, 발코니 무상제공으로 내부공간을 설계할 수 있습니다.

 

전용면적  97㎡로 총 7세대 공급, 타워형 구조로 침실 4개, 욕실 2개 구조, 3면개방형 구조로 다양한 뷰로 단조로움이 없으며 거실은 2면 개방형으로 밝은 채광과 뷰를 누릴 수 있으며 임대형선택시 신발장, 펜트리공간, 드레스룸공간, 바닥 강마루 시공, 발코니 확장 유상 가능하며 테라스 4.03평 제공하며 매매예약형을 선택시 현관펜트리, 주방펜트리, 주방수납장제공, 드레스룸, 파우더룸 제공, 냉장고장 및 김치냉장고장 제공, 침실2 붙박이장 제공, 발코니 확장 무상제공합니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스 주력평형대인 전용 104㎡는 A타입 34세대 1층 배치, B타입 35세대 3층 배치, C타입 35세대4층 배치로 총 104세대를 공급합니다.  

4베이 맞통풍 판상형 다락 특화평면 구조로 임대형 선택시 ㄱ자형 주방공간 제공, 신발장, 펜트리 공간, 드레스룸 공간, 바닥 강마루 시공, 발코니 확장 유상 가능, 옥상테라스 13.88평, 다락공간 19.74평이 제공되며 매매예약형 선택시 현관펜트리, 주방펜트리, 주방수납장 제공, 아일랜드 식탁제공, 드레스룸, 파우더룸 제공, 냉장고장 및 김치냉장고장 제공, 침실1 붙박이장 제공, 발코니 확장 무상제공합니다.

 

전용면적 105㎡ 총 4세대공급 4층배치로, 타워형 구조로 다락 특화평면으로 제공되며 3면 개방 구조로 임대형 선택시 거실 이면 개방형, 신발장, 펜트리공간, 드레스룸 공간, 신발장, 펜트리 공간, 드레스룸 공간, 바닥 강마루시공, 발코니 확장 유상가능, 옥상 테라스 29.14평, 다락 공간 12.43평 제공되며 매매예약형 선택시 현관펜트리, 주방펜트리, 주방수납장제공, ㄱ자형으로 주방공간 확장, 드레스룸, 파우더룸 제공, 냉장고장 및 김치냉장고장 제공, 발코니 무상확장 제공합니다.

전용면적 109㎡타입으로 총7세대를 2층에 배치합니다.

돋탄역 플라쎄 더 테라스 전용 111㎡로 2층 배치하며 총 34세대 공급합니다.

4베이 판상형 맞통풍구조로 임대형선택시 ㄱ자형 주방공간제공, 신발장, 펜트리공간, 드레스룸 공간, 바닥 강무루 시공, 발코니 확장 유상 가능 테라스 3.54평이 제공되며 매매예약형을 선택시 현관펜트리, 주방펜트리 2개, 주방수납장 제공, 아일랜드 식탁제공, 드레스룸, 파우더룸 제공, 냉장고장 및 김치냉장고장 제공, 침실1 붙박이장 제공, 발코니 무상확장제공합니다.

 

전용면적 117㎡ 타입으로 1층에 배치되며 총 7세대 제공합니다. 타워형 구조로 침실 4개, 욕실 2개 구조,  3면개방 구조로 거실 이면 개방형,  임대형 선택시 신발장, 펜트리 공간, 드레스룸 공간,  바닥 강마루 시공 ,발코니 확장 유상 가능 , 테라스 10.64평 제공합니다

매매예약형 선택시 현관펜트리, 주방펜트리, 주방수납장 제공, 11자형으로 주방공간 확장 ,드레스룸, 파우더룸 제공 , 냉장고장 및 김치냉장고장 제공, 침실2 붙박이장 제공, 발코니 확장 무상 제공합니다.

입주민 편의를 돕는 근린생활시설부터 커뮤니티시설, 최첨단 LG ThinQ 홈네트워크 시스템, 풍부한 주차공간등 입주민의 생활이 업그레이드 됩니다.

동탄역 플라쎄 더 테라스는 담당제로 운영되고있으며 

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 안내로 자세한 상담이 가능합니다.