성남 수진역 파라곤 분양 정보
성남 수진역 파라곤 분양을 앞두고있습니다.
8호선 수진역 초역세권에 들어서는
수익형, 주거형 소형아파텔부터
역세권 상권을 모두 흡수하는 상업시설
오랫동안 기다리고 주목하셨던 분들이
많으셨던 만큼 자세히 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
성남 성호시장은 성남분들이라면 즐겨찾던
3대 재래시장 중 한 곳인데요.
재래시장이 형성된 곳으로 유동인구 풍부한
성호시장 그자리에 총 6개블럭으로 사업이 진행됩니다.
LH. 성남시, 민간협동사업으로 추진하며
성호시장 현대화 사업과 행복주택건립 공영개발과
어울림플렛폼과 문화공원사업(4.5블럭)등 문화공공시설과
파라곤1차 민간분양개발(2블럭,6블럭)을 시작으로
순차적으로 파라곤2차(3블럭,7블럭)까지 총1,200세대
주거형 아파텔과 현대화된 스트리트형
수진역 매인상권으로 형성됩니다.
2020년 이후에 1인 세대가
증가폭이 가파르게 상승중에 있는데요.
이에 따라 업무지구 근방의 소형 아파텔의
수요층이 급 상승중에 있으며 기존에는
저평가 되었던 소형 오피스텔이 주목받고있습니다.
그 대표적인 상품이 아파텔이라고 할 수 있습니다.
수도권 역세권의 1~2인 선호도 높은
소형 아파텔은 월세입자들의 대기수요층이
상당히 존재하며 최근 수익형 시장에서
강세를 보여주고있습니다.
위례, 판교, 수진역등에 공급한 아파텔들은
높은 경쟁률로 청약시 조기완판되며
탄탄한 수요층이 받쳐주는 인기있는 입지를
실감하고있습니다.
성남 수진역 파라곤은
소형 아파텔과 70m 스트리트형 상가로
들어설 예정입니다.
인근 위례, 분당,판교 수요층까지
흡수할 수 있는 초역세권 입지로
최고 20층 높이의 주상복합시설로 구성됩니다.
성남 구도심의 현재 모습을 20층 높이에서
드론으로 촬영한 사진입니다.
당 사업지 성호시장 보이시나요?
지붕에서 물이새서 천막으로 덮어 페타이어
올려놓은 오래되고 물새는 시장부지입니다.
오랫동안 재개발이 추진되었던 곳을 이제 드디어
사업이 진행되며 분양을 시작합니다.
성남 성호시장일대를 개발하는 사업으로
약 24,280㎡의 사업면적에 총 6개블럭으로
총 6개필지 중 당 사업지는
지하6층부터 지상20층까지 2개동으로
오피스텔 570실, 상가 181실로 구성됩니다.
수진역세권 대로변에 들어서는 상가중
최대 규모로 1차와 2차가 모두 들어서면
총 1,200실의 지역내 랜드마크로 자리할 예정이랍니다.
당 사업지 주변으로 계획되있는 개발사업입니다.
당 사업지 앞에는 왕복8차선의 성남과 위례, 판교를 잇는
산성대로가 위치합니다.
S-BRT버스와 자전거도로 및 산책로가
푸른 녹색조경과 어우러져 들어설 예정으로
편리성과 쾌적성을 더해주고요.
성남 수진역 파라곤의 호재중 하나는
수진역 지하상가와 당 사업지 지하2층까지
직통 연결하는 사업이 진행
비바람 불때, 눈 올때 원스톱으로
내집까지 이동할 수 있는 아주 편리한 시스템을
구성합니다.
성남을 관통하는 핵심도로인 산성대로변에 입지하는
성남 수진역 파라곤은 수진역과 신흥역 더블역세권에 입지
수진역 도보2분권, 신흥역 도보 5분권으로
성호시장 지구 도시개발사업을 중심으로 성장기업융복합지원센터와
어울림플랫폼 조성등 산성대로변 도시재생사업의
핵심입지로 향후 미래가치가 매우 뛰어난 입지입니다.
성남 구도심의 정비사업진행으로 현재와 미래가치까지
모두 확보한 최고의 입지로 역세권, 몰세권, 학세권,
숲세권을 갖춘 주거와 상권을 모두 잡은
성남을 대표하는 지역내 랜드마크 상권과
오피스텔로 자리하게 됩니다.
성남 구도심은 정비사업이 순차적으로 진행중으로
수진역세권 지하상가와 직통으로 연결되는
초역세권 주거단지, 상권으로 성남의 미래가치를
모두 흡수할 우수한 입지환경으로
수진역 지하상가는 대대적인 리모델링이
추진될 예정으로 수진역 지하상권을 직통으로
연결하는 당 사업지와 지상과 연결되는 단지앞
다수의 버스정류장을 통해 강남, 위례, 판교를
원스톱 이동가능한 직주근접성이 뛰어난 입지
일일 유동인구 10만여명의 풍부한 유동성인
신성대로변 황금라인 입지에 들어섭니다.
22년도 시공능력 평가 45위의 라인건설과
49위의 동양건설산업이 시공을 맞아 진행합니다.
다양한 수상실적을 바탕으로 뛰어난 기술력을 보유한
안정적이면서도 우수한 단지를 완성해 낼 것으로
총 1200호실의 대규모 오피스텔과
성호시장 현대화 사업지와 자연스럽게
연계되는 동선을 설계 지역내 랜드마크급으로
들어설 계획입니다.
성남 수진역 파라곤 사업개요에 대해
알아봅니다.
사업지는 수진초역세권으로 성남시 중원구
성남동 2070번지 일대에 들어섭니다.
지하 6층부터 지상 20층 규모로 성남대로변에서
가장 높은 건축물로 구성, 약 24,280㎡의 사업면적에
총 6개블럭으로 나뉘어서 진행합니다.
그 중 2블럭과 6블럭에 대지면적 7,583㎡여평,
업무시설(아파텔), 판매시설로 구성합니다.
성남 수진역 파라곤 오피스텔 구성을
살펴보도록 하겠습니다.
총 570실로 전용면적 12평형대부터
21평형대까지 총 5가지 평형대로 설계
각각 고객의 니즈에 맞춤형 상품으로 구성
1.5룸- 14실, 2룸- 461실, 3룸 95실로 공급됩니다.
지하 6층부터 지상 4층까지 주차장과
상업시설이 들어서게되며 모든 주차장은
100% 자주식으로 호실당 1대의 주차공간으로
넉넉한 주차공간을 확보합니다.
상업시설의 경우 수진역 원스톱 이동하는
지하상가와 직통연결되는 지하2층부터 상업시설이
구성되며 지하2층 3개실, 지하1층 61실,
지상 1층 42실, 지상2층 55실.지상3층 20실
지하5층~지하2층까지 주차시설,
지상3층~지상4층까지 주차시설로 구성되며
지상 5층에는 커뮤니티라운지, 휘트니스센터,
직은도서관, 방과후 교실등 입주민 편의시설이 들어섭니다.
지상6층부터 지상20층까지 오피스텔이 설계되며
지상5층, 최상층에는 입주민 휴게쉼터가 제공되어
쾌적성과 편리성까지 갖추었습니다.
성남 수진역 파라곤 오피스텔 평면도를
타입별로 나뉘었습니다.
전용면적 39.87㎡ 구)12.06평 14실로 구성
방1과 거실, 욕실로 구성 맞통풍 구조로 설계합니다.
현관입구부터 넉넉한 수납공간을 구성
다양한 수납기능을 갖추었으며 광폭의
드레스룸과 호율적인 ㄷ자형 주방설계로
편리한 동선구조로 설계합니다.
성남 수진역 파라곤 아파텔
전용면적 50.18㎡ 구)15.18평형으로
A.B타입 두개의 타입으로 총 72실
방2, 욕실1, 거실로 구성됩니다.
입구의 깊은장 설치로 다용도실 이용 가능한 현관창고
침실의 드레스룸과 거실 대형 아트월설치,
ㄷ자형 주방동선, 맞통풍 구조로 설계됩니다.
전용17.32평형~18.84평형대로 전용57/ 62 A.B타입과
전용 20.89평형대로 전용 69 A.B.C타입으로
아파트 대체 상품으로 공급됩니다.
성남 수진역 파라곤 생활편의성이 우수해
인근 교육환경으로 성남중앙초를 포함
총 11개의 초,중,고교가 도보권내 인접한
학세권을 형성 초등학교 자녀부터
안전한 통학이 가능한 초품아 단지로
우수한 학군을 갖추었습니다.
성남 수진역 파라곤 오피스텔은
총 570실의 대단지를 형성해 친환경 단지를
설계 옥상부분에 태양광패널을 설치
공용부분의 전기료를 절감할 수있으며
무인시스템등 관리비를 절감한 친환경단지로
소형아파트 대체상품으로 최상위 상품성을
갖추었으며 당 사업지와 인접한 신흥역 중1구역에
입주하는 상품대비 역세권, 산성대로변에 위치
입지 우위를 형성하고있으며 현재 전용51타입과
59타입의 경우 시세조정 후에도 P5억선의 탄탄한
시세를 형성하고있어 당 사업지 입주시에
예상분양가 대비 평균 1억정도의 시세를
예상해 볼 수 있겠습니다.
성남 수진역 주변을 포함 성남은
성남시, LH, 국토부 추진하는 개발계획들로
도시 전체가 개발진행중에 있습니다.
모든 개발은 순환방식으로 진행하는데요.
한꺼번에 모든 개발이 진행해
전월세, 갈아타기 수요의 대란을 사전에 차단하는
안전한 순환방식으로 장기적인 플랜에 의해
순차적으로 개발하는 방식이랍니다.
모든 개발이 완료시에는 총 64,000여세대의
신흥도심으로 형성되며 성남의 새로운 핵심도시로
수진역 파라곤은 가장 뛰어난 입지를 형성하게됩니다.
분당보다, 판교보다 강남, 송파를 가까이
누리는 최선호입지로 직접적 수혜지역에
들어서게됩니다.
순환개발 방식의 최대 수혜사업지인
성남 수진역 파라곤은 향후 10년간
전, 월세 임차 수요층과 갈아타기 수요층의
가장 선호하는 입지에 위치 반경 1km내에
초, 중,고 전학군 위치하며
수진역, 신흥역 더블역세권, 이마트, 롯데시네마등
모든 생활인프라를 누리는 우수생활권을 품고
들어섭니다.
향후 당 사업지 도보 15분권내 모든 개발이 완료시엔
약 2만세대의 탄탄한 배후수요층을 안고 입지하게되며
2030 성남시 장기개발 계획에 따라
산성대로 재생사업과 성호시장 현대화사업등
대규모 개발사업의 중심에서 누리는
상업시설로 70m 산성대로변 스트리트 몰세권
상업시설을 형성하게되는 지하2층부터
원스톱으로 유동인구를 흡수 할 수 있는 자연스런
동선을 확보 지하철역에서부터 상가의 상층부까지
자연스럽게 이동하는 에스컬레이터까지 설치합니다.
성남 수진역에서부터 파라곤 1차, 2차,
행복주택의 고정수요층과 인근2만세대의
탄탄한 배후수요층과 성호시장 현대화 상권과
자연스럽게 어울리는 신흥상권을 형성 인근
어울림플랫폼 문화시설, 성장기업 융복합 지원센터등
주민집객시설과 일일 유동인구 10만의 수진역세권
유동인구 풍부한 성남 구도심의 핵심상권을 형성합니다.
성남의 핵심입지인 성남대로변 수진역상권으로
지하철 8호선 초역세권의 유동인구 흡수상권을 형성
22년 9월 하늘채랜더스원 총 2,411세대 입주를
시작으로 이편한세상 금빛그랑메종 22년 11월
총 5,320세대 입주등 순차적으로 입주가
이뤄지는 22년은 수진역세권 활황기의
시발점을 알리는 한해가 되겠습니다.
성호시장 현대화 사업진행과 인근 재개발로
도환중1구역, 도환중2구역, 상대원2구역, 수진1구역,
신흥1구역, 신흥3구역등 순차적인 개발로
수진역세권의 부활이 멀지 않았습니다.
우수한 교통환경 성남 구도심을 중심으로
수인분당선과 지하철 8호선이 애워싸고있으며
8호선 수진역을 통해 분당 10분, 위례 10분,
송파와 강남권은 각각 20분~30분대 내외로
출퇴근이 가능한 특장점을 확보하고있으며
향후 8호선 연장사업으로 판교까지 원스톱 가능한
10분권의 생활, GTX-A노선, 월곶 판교선, 신분당선,
경강선, 성남 1호선,위례삼동선, 성남 1.2 트램노선등
다양한 전철노선으로 업무지로 이동이 수월한
출퇴근 라인의 역세권에 선호도는 꾸준히 상승중에 있습니다.
분당 수서간 고속도로, 경부고속도로,
제1수도권순환도로 세종고속도로등 도로망도 잘 형성
서울, 수도권 전국 어디로든 접근하기 좋습니다.
성남을 중심으로 판교테크노밸리,
성남 하이테크 밸리등 양질의 일자리가
위치하고있어 인구유입은 꾸준할 것으로
예상할 수 있는데요.
성남 일반산업단지 제조시설에서 신산업 융복합단지로 신설
바이오핼스, 스마트첨단산업단지로
개발중에 있어 약 5만여명의 일자리 창출과ㅣ
판교테크노밸리에 이어 제 2.3테크노밸리가
계획되있어 약 2500여개의 일자리와 약12만 여명의
근무자가 유입될 예정으로 역세권에 입지하는
성남 수진역 파라곤의 양질의 직주근접형
수요자의 꾸준한 유입을 기대해 볼 수 있겠습니다.
성남 수진역 파라곤 모델하우스 오픈을
시작으로 청약이 진행됩니다.
역세권 미래가치 우수한 초특급 입지
관심고객 청약의향서 접수중입니다.
계약금 10%, 중도금 무이자진행
입주 2025년 12월 예정!
입주때까지 계약금으로 가능.
성남 수진역 파라곤 오피스텔 / 상가 분양중입니다.
아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내로
모델하우스 일정, 청약절차, 호실문의등
자세한 상담이 가능하십니다.
