아산탕정 더 콜럼버스2차 지식산업센터
우리나라 최 중심권인 충남아산시 탕정면
일대로 대기업과 협력업체까지 모여들면서
탄탄한 수요층을 형성해가며 가치가 상승중에 있습니다
아산 탕정면 용두리 일대에 아산탕정 더 콜럼버스2차
지하1층~지상10층 높이로 대지13,505㎡
총 연면적 73,874㎡로 대규모로 들어섭니다
지역내 랜드마크급의 지식산업센터로 지어지는
당 사업지에는 617호의 공장시설과
입주기업의 편리성을 제공할 근린생활시설이
15실이 들어섭니다.
지하부터 지상7층까지 드라이브인 시스템을 도입
물류이동성이 우수한 특화설계로 입주기업의
편리성을 더해드리고 도어투 도어시스템과
최고 6m의 층고높이로 대용량 화물차와
화물용 엘리베이터가 설치되 물류 상하차와
운송에 최적화된 환경을 갖춰져 설계됩니다
아산과 천안의 더블 생활권에 속한 지역으로
삼성디스플레이등 대기업이 들어서며
인근으로 탕정지구등 신도시등이 본격개발되며
주택과 상가등 삼성근무자와 인근 협력업체의
직주근접성 뛰어난 근거리에 인구수가 증가중에 있습니다
아산 탕정 더 콜럼버스2차가 들어서는
주변으로 부성지구, 성성지구등 총 180만여평의
용지에는 산업단지 조성과 도시개발사업이
활발히 추진중으로 이를 통해 대규모 클러스터가
구축중에 있고 미래가치까지 높아질 것을
예측하며 부동산의 가치가 꾸준히 상승중에 있습니다
당 사업지 분석을 해보면 삼성디스플레이시티
바로 앞으로 입지하는 입지적 장점을 꼽을 수 있는데요
수원, 화성, 용인, 평택, 천안, 아산을 잇는
삼성밸트라인을 구축 최첨단산업단지로
탄탄한 수요층이 선호하는
미래가치 뛰어난 입지적 우위를 보이고있습니다
아산탕정 삼성디스플레이시티를 비롯한
산업단지 다수가 분포된 디스플레이 관련 지식기반형
기업의 최적화된 입지에 들어서는
아산탕정콜럼버스2차는 차세대 지식산업센터로
단순한 제조형공장에서 벗어난 첨단산업단지로
산업구조의 변환으로 설립되는 안정적인 수익과
각종 세제혜택등 포괄적인 장점을 내세워
전국에서 인기를 얻어가고있는데요
단순 아파트형 공장에서 변화되는 시대에 맞춤형
복합 오피스 형태로 공급되고있습니다
우리나라 중부권에 자리잡은 천안, 아산의
입지적 장점으로 투자 유치를 결정한 기업들이
점점 증가중인데요. 동서남북 사통팔달 광역교통망은
경부고속도로, 서해안고속도로, KTX, 수도권 전철노선등
다양한 교통노선과 서부내륙고속도로 24년 개통예정,
아산과 청주간고속도로 22년 개통예정으로
경부고속도로와 서해안고속도로에 집중된
교통수요 분산효과와 경제유발효과, 생산유발효과등
지역경제발전의 기대와 더불어 인적, 물적교류가
활발하게 이뤄질 전망입니다
아산탕정콜럼버스2차
지식산업센터가 들어서는 아산시는 천안과 더불어
빠르게 성장중인 도시로 향후 5년이내에 총인구 50만이
상주하는 자족도시로 성장할 수 있으리라 예상합니다
제조업 비율이 높고 소부장 산업이 진행중에 있는등
대규모 개발계획도 이어지고 있는만큼 자족도시로의
실현은 더욱 가시화 돼가고있는 중입니다
아산 탕정 더 콜럼버스2차 사업개요
아산탕정더콜럼버스2차 지식산업센터의 사업규모는
지하1층부터 지상10층까지 설계해
지상7층까지는 제조형 공장과 주차장이 함께 들어서며
물류이동성이 우수한 드라이브인 시스템과
지상8층~10층은 라이브 오피스로 구성해
제조시설부터 1~2인 소규모 창업기업체가
입주가능한 차세대 지식산업센터로
주차는 법정 기준인 242대를 초과한 669대의
넉넉한 주차면적을 보유하게됩니다
아산탕정 더 콜럼버스2차에 설계되는
라이브 오피스의 경우 일반적인 오피스와 차별성을 둔
라이브 오피스로 주거공간이 가능한 오피스로
전용면적 7평~20평형까지 스타트기업이나
첨단벤처기업, 소규모 IT업체등에 알맞게 설계
호실마다 샤워실과 휴게공간, 가전제품등이 제공되어
주거에서 소규모 오피스로 불편함이 없는
복층형 설계를 통해 공간 효율성 또한 높아
투자목적으로 접근성도 우수한 특화설계로
수익형상품으로 개인투자자들의 접근성이
우수한 틈새상품으로 인기를 얻어가고있습니다
직원들의 워라벨이 가능한 쾌적한 실내공간과
휴게공간과 비즈니스를 뒷받침할 공유오피스에서
회의 및 접견실등이 마련되어 있고 옥상과 1층등에
들어서는 휴게공간과 근린생활시설등으로
효율적인 업무환경을 만들어드리고있는
원스톱 생활서비스가 가능합니다
아산탕정 더 콜럼버스2차 바로 앞으로
삼성디스플레이시티가 들어설 예정으로
인근 산단에서 운영되는 사업체 수가 약 2,400여개로
서로 연계되는 풍부한 수요층의 유입도 기대되는 입지입니다
삼성디스플레이시티를 기반으로 하는
핵심입지에 들어서는 당사업지
반경 5km 핵심 주거인구 16만여명+@ 직주근접성 입지
최고의 교통인프라를 갖춘
아산탕정 더 콜럼버스2차 지식산업센터
KTX천안아산역 차량10분
1호선 배방역 차량 5분권
아산, 천안을 잇는 다양한 버스노선
서울에서 아산까지 15분권의 쾌속교통망
경부고속도로 20분권,
43번 국도로 수도권 남부로 이동성 우수하며
향후 당진천안고속도로, 당진평택민자고속도로
제2경부고속도로, 중부권 동서횡단철도, 이순신대로등
동서남북 사통팔달 우수한 교통시설로
물류이동성이 우수한 입지에 들어섭니다
전매가 가능한 소액투자상품으로
타 상품대비 투자 및 투자 후 임대수익까지
안정적인 틈새 투자상품으로
지식산업센터가 급부상중에 있습니다
아산 탕정 더 콜럼버스2차의
계약진행에 따르는 각종 세제혜택입니다
취득세 감면, 재산세감면, 최대 80% 대출가능
기업이전시, 창업시 취득세, 법인세등
각종 감면혜택등 다양한 금융 및 세제혜택이 있습니다
최고 10층높이의 랜드마크급으로 들어서는
첨단지식산업센터로 들어서는 아산탕정 더 콜럼버스2차
지식산업센터는 시대의 흐름에 발맞춰
첨단화 대형화, 복합화,고층화되어가고있는데요
편리성과 효율성, 실용성을 갖추고
전용률 59%, 엘리베이터 대수 증가하고
넉넉한 주차공간으로 업무의 효율성을 높인
차세대 지식산업센터로
산업, 업무, 주거, 상업기능 복합된 상품으로
실사용목적에 더한 소액 투자상품으로
인기가 높아 전국적으로 단기간에
청약완판으로 이어지며 높은 인기를 실감하고있습니다
아산, 천안권 수요층을 살펴보도록 할까요?
아산과 천안시 소재의 사업단지는 확장성을 갖고있는데요
인근으로 다양한 산업단지가 분포하고있는데요
우리나라 지역의 중심축으로 중부권 미래 첨단산업밸트로
자리잡아가고있습니다.
천안, 아산시 일대에 삼성디스플레이,
현대모비스 차세대 전기차 생산시설, 천안아산 강소특구 지정,
디스플레이 소부장 특화단지 지정등
천안, 아산시는 차세대 첨단산업의 메카로 자리잡아가고있습니다
천안, 아산의 다양한 산업단지의 형성으로
지식산업센터의 수요층은 지속적으로 증가중에 있으며
인구수도 꾸준히 증가세를 보이고있어 코로나 상황에도
불구하고 젊은층의 경제인구수는 꾸준히 증가세를 보이고있습니다
아산탕정 더 콜럼버스2차 지식산업센터
분양문의는 1522-7990으로 전화주시면
담당자가 청약절차등 자세한 안내를 드립니다