동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 1.2.3차 분양문의
'헤리움' 하남 미사, 평택 고덕, 문정지구,
위례, 부천, 배곧, 마곡등에
이어 경기 남부권 최대 신도시
동탄2신도시에 분양을 이어갈
동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔을
소개해드리겠습니다
특화설계로 편리한 주거환경 오피스텔로
동탄역 헤리움 센트럴은
인기 높은 주거형 오피스텔로 구성합니다
정부의 강도높은 규제에도 불구하고
서울, 수도권내 아파트의 수요층은 증가하며
높은 경쟁률을 보이고있어 청약통장이있고
가점이 높아도 당첨확률이 희박해 공급 부족한
수도권 위주로 주거형 오피스텔이 뜨겁게 떠오르며
분양하는 곳마다 완판신화를 이어가며
프리미엄이 형성중에 있습니다
아파트의 취득시점부터 보유, 양도시의
각종 세금 부과로 아파트를 통해
투자 수익을 기대 할 수 없게되자
상대적으로 규제가 덜한
주거형 오피스텔로 투자수요층의 흐름이
이어가고있는데요.
최고의 교통인프라가 형성될
수도권 남부 최대 교통망을 확보한
동탄은 서울, 경기동서남북 어디로든
쾌속이동가능한 광역교통망을 확보하였는데요
편리한 교통인프라로 경부라인 주축을 형성하며
위로는 용인, 광교, 분당, 판교로 이어지며
아래로는 오산, 평택, 천안으로 연결되는 경부축에
위치 경기남북, 동서권과 영동권의 주요길목에
위치하고 있는 지리적 특성으로 인해
경부라인, 서해라인, 영동라인으로 접근성이
뛰어난 광역교통망을 갖추고있어
평택항, 인천항등 물류이동성이 뛰어나며
수도권제2외곽순환도로를 통해 서울, 경기권을
모두 아우를 수 있게됩니다
또한, 동탄복합환승센터를 기점으로
SRT 동탄역을 이용 수서를 17분대 이동하며
목포와 부산까지 영호남권을 2시간대 이동합니다
GTX-A (동탄~파주운정 2024년 개통예정)으로
삼성역을 19분대 이동하게되는데요
향후, 동탄에서 안성을 지나 청주공항까지
이어지는 쾌속라인이 예정되있어 수도권뿐만 아니라
충북까지 아우르는 광역교통망을
청주를 20분대 이동하게된답니다
인덕원에서 동탄을 잇는 전철노선(27년 개통예정)과
동탄과 병점, 오산을 잇는 트램열차 개통예정등
다양한 교통인프라가 확정되는 경기남부
최대의 교통허브입지로 광역교통망의
중심역활을 해나갈 핵심입지에 자리합니다
이렇듯 광역교통망이 형성될 수 있었던 배경에는
삼성전자등 풍부하고 안정적인 산업단지등
수도권의 경제 핵심도시로 급부상하면서
신도시가 형성되며 더욱더 시너지 효과를 얻고있는데요
위로는 용인 SK하이닉스, 판교테크노밸리,
아래로는 평택 고덕삼성전자, 오산 아모레퍼시픽,
평택 LG전자등 첨단 전자, 바이오 핵심도시로
광역적으로 확장되고있는 중입니다
이렇듯 첨단산업단지가 위치하는 최 중심 핵심도시로
더욱 더 발전 가능성이 높아질 것으로 기대됩니다
동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 들어서는
동탄신도시는 수원과 용인 오산등으로
경기남부권 주요도시들이 인접하여
약 300만명의 배후인구가 밀집되있습니다
그중, 동탄역 헤리움 센트럴이 위치하는
동탄신도시는 약 1,000만평으로
인구수 약 42만여명의 거대신도시로
그중 2기신도시는 70만여평으로
계획인구 28만5천여명에 이르는 규모로
탄탄한 수요층을 기반으로 신도시가 형성되었습니다
동탄신도시는 분당신도시의 1.8배의
국내 최대 규모의 신도시인데요
주거, 생활, 업무, 자연, 문화과 공존하는
자족기능신도시로 수도권 남부 지역의 거점도시로
탄탄한 인프라가 구축되있습니다
동탄신도시는 주거선호도가 높은 입지로
자족기능이 완벽한 인근 산업단지와
혁신클러스터 구축을 위한 첨단 벤처, R&D단지,
반도체 클러스터 조성, 삼성전자를 포함
약1500여 반도체 기업, 삼성전자 화성캠퍼스
3만3천여명근무와 인근 20만여명의
풍부한 수요층을 갖춘 풍부한
배후수요를 지닌 자급자족 신도시 내
들어서는 동탄역 헤리움 센트럴이
수익형과 주거형등 모두 만족하는
입지에 구성되는 오피스텔입니다
동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔은
지하4층~지상10층 3개동규모
총 450호실을 조성합니다
2인~4인 실사용 가능한 주거용 오피스텔로
화성시 오산동 일반상업지역 9-4,5BL
15-1BL에 들어섭니다
당 사업지 반경 1km 내에 동탄역이 위치하는데요
현재 SRT 고속열차가 운행중으로
24년에는 GTX-A노선이 개통예정과
인덕원동탄선, 동탄트램등 개통예정으로
인근 수도권으로 접근성이 뛰어납니다
또한, 경부고속도로 지하화 사업으로
지상을 풍부한 공원으로 조성 쾌적성을 더합니다
당 사업지의 주변으로 공원이 펼쳐지는데요
리베라CC를 볼 수 있는 조망권을 확보한
일부세대를 만나보실 수 있구요
바로 앞으로 근린공원과 여울공원,
동탄호수공원, 신리천, 왕배산등
당 사업지를 둘러싸고 힐링 가득한 자연친화형 입지로
쾌적하고 조용한 주거환경을 갖추고 들어섭니다
우수한 생활인프라로 반경 500m 도보권 내
이마트 트래이더스, 경기 교육도서관 건립예정과
롯데백화점, CGV, 신리천 카페거리등
쇼핑, 교육, 문화시설을 누릴 수 있는
생활의 중심입지에 들어섭니다
저금리 기조와 함께 각종 주택 규제강화로
시장 내 풍부한 유동자금은 임대차 3법등 규제로
인해 전세가 고공행진으로 준주택의 수요층으로
이전하며 풍선효과를 보이고있습니다
이중 아파트 대체제로서 선호도를 보이고있는
주거용 오피스텔은 날로 인기를 얻어가고있는데요
최신 트랜드와 탄탄한 배후수요층과
꾸준하게 인구가 유입되는 주거선호도 높은
입지에 들어서는 수익성과 아파트 대체재로써
완벽한 입지에 들어서는 동탄역 헤리움 센트럴을
눈여겨 볼 필요가 있는데요
주거용으로 60~85형으로 2~4인이 거주하기에
적당한 아파텔로 특화설계한 아파트 평면대로 구성합니다
대규모 택지지구 입주로 화성시 인구 및
세대수는 지속적으로 증가중에 있는데요
화성시는 인구 유입률이 전국 1위로
가파르게 인구가 유입되고있는데요
그만큼 일자리, 학교, 교통, 문화등 탄탄하게
갖춰지는 신도시는 쾌적한 입지, 탄탄한 기반시설등
인구 유입요소가 풍부해 더욱더 인구유입이
늘어날 잠재여력이 강한 곳입니다
동탄역 헤리움 센트럴이 들어서는 일대는
60제곱미터 이하의 주거공급률이 저조해
젊은 신혼부부나 2~3인 가구들의 세대수가
지속적으로 증가하는 30~40대 인구비율 높은
젊은 도시로 평균 34.1세를 보이고있습니다
동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔은
가구당 적적 주거면적 75제곱미터, 2인 가구 기준
약 58제곱미터 수준으로 화성시 적정
주거면적에 부합하는 상품구성을 합니다
아파트와 비슷한 구조, 면적을 갖춘
주거용 오피스텔 전용면적 바닥난방 허용 기준
85㎡에서 120제곱미터까지 확대 완화등
아파트 이상의 특화설계등
주거가치로써 꾸준히 업그레이드된
주거용 오피스텔은 아파트 몫지 않는 선호도를
보이며 수도권 일대로 인기가 꾸준히 상승하며
아파트 대체상품으로 관심이 증가중입니다
강도높은 아파트 규제에서 벗어난
주거용 오피스텔은 청약시 주택수에 포함되지 않고
만19세 이상은 청약 통장 없이 청약가능하며
등기 후 거주요건 없어 전월세, 거주, 매매등
다양한 투자처로 각광받으며
청약 및 시세가 상승하며 높은 경쟁률을 보이고있습니다
동탄역 헤리움 센트럴 주거용 오피스텔
청약절차, 분양가, 추가 상담은 아래 번호로 전화주시면
청약일정부터 누구보다 우선적으로 안내를 드립니다
모델하우스 오픈시 신속한 내방예약으로
투자의 정확한 판단을 도와드립니다
