힐스테이트 오산 더클래스 분양가 모델하우스 문의
경기 남부 수도권은 반도체 밸리 특구로 묶여 세계적인 반도체 중심지로 확장중에 있습니다.
용인, 수원, 화성, 오산, 평택으로 이어지는 반도체 밸리 라인의 최중심에 위치하는 오산시 양산동에 들어서는 힐스테이트 오산 더클래스는 병점역세권을 누리는 도시개발사업지구로 공원, 상업시설, 교육시설, 주거등 기반시설을 갖춰 약 12,000세대의 신도시로 조성되며 먼저 들어서있는 병점역 아이파크캐슬, 이편한에 이어 오산롯데캐슬, 힐스테이트, 자이, 더샵등 브랜드 타운을 형성중으로 도시개발 사업이 완료시 누리게 될 풍부한 미래가치를 갖추고들어섭니다.
당사업지는 병점역세권 GTX-C노선의 가장 큰 수혜입지로 서울권은 국평기준 34억이 넘어서고 과천 20억대, 안양 14억대, 수원 10~14억대로 신규분양중에 있습니다. 25년 부터 적용되는 친환경 5등급 획득 의무화로 공사비 26~35% 상승예상되어 신규아파트의 선호도가 올라가는 만큼 필연적으로 분양가도 상승될 예정으로 지금이 가장 저렴한 가격입니다.
병점역 인근 신축 오피스텔 전용 25평형 평당 분양가 2300~2700만원대로 7억1천만원대의 가격대를 형성중입니다.
힐스테이트 오산 더클래스 아파트는 GTX 병점역 인근 신축 아파트로 지속되는 분양가 오름세, 병점역 마지막 7억대 신규 아파트로 안전마진 기대가능한 입지에 들어섭니다.
퀄리티 높은 명품아파트로 조성중인 힐스테이트 오산 더클래스는 가장 가까이 누리는 병점역세권으로 셔틀버스를 이용해 병점역, 학원가를 누리며 병점역 1호선 급행전철, 향후 GTX-C노선, 동탄 트램열차, 인덕원~동탄에서 병점역까지 연장추진등 다양한 교통인프라가 확충의 가장 큰 수혜입지에 있습니다.
병점역은 동탄과 인근 도심을 아우르는 1호선 중심역으로 하루 유동인구만 3만여명이 이동하는 중심역입니다.
병점역 복합환승시설이 조성중에있으며 역세권 앞으로 버스, 택시, 지하에 주차시설등 다양한 교통인프라를 확충중에 있으며 병점역 GTX-C노선이 개통시에 누리게 될 삼성역까지 30분대로 편리한 출퇴근이 가능하게됩니다.
교통인프라의 확충은 서울, 강남, 경기권까지 하나의 동일 생활권으로 묶여놓으며 탈 서울화가 가속화중에 있습니다.
근거리에 들어서는 병점복합타운에는 학원가, 병의원, 편의시설등 다양한 상업시설이 들어서있으며 오피스텔과 오피스, 상업시설등이 조성중에 있습니다.
자연스럽게 병점 구도심에서 신도심으로 중심축이 이동중에 있으며 구도심의 병점중심상권까지 편리하게 누릴 수 있습니다.
단지 옆으로 도보 5분권에 들어서있는 유엔아이센터에는 수영장, 아이스링크, 휘트니스시설, 문화시설, 강좌등 퀄리티 높은 스포츠 문화시설을 이용할 수 있으며, 아이드림센터가 들어설 예정으로 뮤지컬, 음악회, 아트쇼등 공연과 해저탐험, 요리교실, 캠핑, 그림그리기외 다수의 공연과 이벤트 진행으로 어린자녀들의 건강한 발달을 도와줄 다양하고 안전한 놀이공간이 들어설 예정입니다.
단지 앞으로 초등학교와 양산지구 내 초, 중학교 신설예정으로 도보권내 유, 초, 중학교가 위치하며 양산동은 화성과 오산을 동시에 통학가능한 입지로 고등학교 비평준화 지역입니다.
아이들의 학업성적에 따라 지역의 명문학군인 병점고와 세마고, 안화고등 명문 고등학교를 선택가능합니다.
또한 단지내 도서관과 독서실이 조성되며 도보권내 양산도서관이 위치하고있으며 복합타운내 학원가가 형성되있고 동탄학원가를 셔틀버스를 이용해 편리하게 통원가능합니다.
병점역세권에 위치하는 힐스테이트 오산 더클래스는 선호도 높은 전용 84㎡로 총 970세대로 구성됩니다.
행정구역은 오산시 양산동 양산3구역에 조성되며 병점역과 800M거리에 위치 병점역세권 생활권역에 들어서며 주 수요층은 동탄, 수원권역으로 이루어지며 반경 10km 거리에 삼성전자 수원본사, 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스와 동탄일반산단, 가장산업단지(아모레퍼시픽), 정남산단, LG진위산단등 다양한 산업단지가 위치하고있어 근거리에 풍부한 수요층이 위치합니다.
힐스테이트 오산 더클래스는 전세대 남향위주의 단지 배치로 채광성과 통풍성이 우수하며 84단일 평형대로 A,B,C 3가지 타입으로 지하2층부터 지상 23층까지 12개동이 들어섭니다.
단지를 둘러 삼미천이 흐르고 단지옆으로 약 3600평의 공원조성으로 단지를 둘러 쾌적한 공원을 품고 들어서며 입주전까지 삼미천까지 깨끗하게 조성하고 단지내 중앙공원에는 생태연못과 운동시설등 주민들의 편안한 휴식처를 제공합니다.
힐스테이트 오산 더 클래스는 지상에 공원형 단지로 조성되며 차량 출입구 2곳을 통해 지하주차장으로 안전하게 다닐 수 있는 지상과 지하 주차장으로 구분되며 주차장 면적이 광폭으로 세대당 1.5대로 넉넉한 주차공간을 확보합니다.
단지내 커뮤니티시설이 지하1층~지상2층까지 조성되며 썬큰가든으로 조성해 자연광이 들어서는 커뮤니티에서 헬스, 요가, 골프등을 즐기며 지상에 마련된 도서관, 독서실등 입주민의 편리성을 더해드립니다.
힐스테이트 오산 더클래스 아파트의 계약조건 완화로 계약금이 부담되어 망설였던 분들이 다시금 오셔서 많이들 계약하고 계십니다.
계약금 5% 진행으로 자금부담을 덜어드렸으며 계약일로 부터 6개월 이후 전매가능해 시세차익을 빠르게 누려볼 수 있으며 27년 8월 입주때까지 추가금액이 없습니다.
힐스테이트 오산 더클래스 모델하우스는 담당제로 운영중에 있습니다.
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