청주 현대테크노 레이원시티 민간임대아파트

주거의 새로운 패러다임을 쓰는 "청주 테크노 레이원시티"

청주의 밝은 비젼을 모두 품은 입지에 대단지 아파트로 고급화된 커뮤니티시설을 도입한 경쟁력있는 아파트로 구성합니다.

단지 내 원스톱 생활인프라를 갖춘 아파트로 들어서는 청주 현대테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절1지구 도시개발사업지구 내에 위치하며 대지면적 3만8천여평이 넘는 사업부지에 총 1,817세대 매머드급 대단지로 들어섭니다.

메머드급 세대수에 압도적인 고급 커뮤니티시설을 갖추었는데요.

단지내 골프연습장, 헬스, 요가, 북카페, 독서실, 영화감상실등 기본적인 편의시설은 물론 호텔식 조식서비스와 어린이 물놀이터(어린이 수영장), 가족 캠핑장, 다목적 실내체육관, 야외풋살장등 엄마, 아빠, 자녀들이 모두 만족하는 최고급 주거단지로 퀄리티가 남다릅니다.

청주 현대테크노 레이원시티 아파트는 민간임대아파트로 청주시 도시개발사업지구에 들어서는 사업의 안전성을 확보한 사업부지로 22년 사업토지 90% 이상 매매계약 체결완료는 물론 24년 도시개발구역 지정이 완료되었으며 테크노 레이원시티는 토지 확보는 물론 토지의 용도까지 모두 확보하였으며 임차인 모집만 남은 상황입니다.

부동산은 타이밍이라는데..., 사실 전문가도 타이밍 잡기가 정말 어려운게 또 부동산입니다.

부동산 폭등기에 내집마련하려면 시간이 늦어 더욱 더 내집마련은 힘들게 되는데요.

당 사업은 앞날을 알 수 없는 시기에 집을 구하기도 부담스럽고 그렇다고 손놓고 있기도 불안한 분들을 위한 새로운 주거형태로 10년간 내집처럼 편안히 거주하다 분양시의 확정분양가로 매매전환하는 시스템으로 진행합니다.

청주 현대테크노 레이원시티의 장점

1. 확정분양가 및 납부조건 최적화로 월임대료 없이 임대보증금 상승 걱정 없습니다.

2.시행사 동의 확정, 전대 가능하여 분양전환권자로서 임대기간도 집주인처럼 권리행사!

3.인허가, 착공불가시 계약금 환불 보장 시행으로 계약금 안심보장제로 금전적 리스크 햇지!

4.최저 투자금으로 10년 뒤 장기적 투자, 시세차익 실현 가능합니다.

청주 송절지구 내 4개의 공동주택 용지 중 첫번째 공급되는 아파트로 건축비, 자재비, 토지상승, 유가상승등 분양가 상승등으로 이후 분양하는 분양가는 상승이 불가피합니다.

평택 고덕신도시 첫 공급 이후 2년간 분양가 상승률은 110.2%로 공급시기가 늦을 수록 분양가는 점차 상승합니다.

택지지구 내 첫 공급으로 가장 합리적인 아파트로 들어섭니다.

청주 테크노 레이원시티는 분양전환 민간임대아파트로 진행합니다.

분양 후 내집처럼 거주하다 분양 전환 받는 시스템으로 거주시에도 취득세, 재산세등 세금이 안들어가는 부담없는 주거형태로 규제와 가격은 최소한으로 줄이고 내집마련을 할 수 있는 구조로 선호도 높은 전용 59㎡/74㎡/84㎡의 중소형 타입으로 신혼부부~다자녀 가구까지 거주가능한 주거타입으로 선호도가 높습니다.

청주 테크노 레이원시티는 현대건설에서 시공예정되있는 1군브랜드 아파트로 진행하는 남다른 고품격 아파트로 들어섭니다.

청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트는 주차장 면적도 남다른데요. 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간은 광폭의 주차공간과 고속 전기차 충전소와 반응형 LED 조명등등 입주민 편의성을 고려한 설계구조를 선보입니다.

청주 현대 테크노 레이원시티는 1블럭과 2블럭으로 나뉘어 설계되며 1블럭에는 전용 74타입과 84타입 위주로 들어서며 총 1,344세대가 들어섭니다.

2블럭은 59타입과 84타입이 들어서며 총 473세대가 구성됩니다.

전용공간은 4베이 판상형위주의 설계로 넉넉한 수납공간과 넓은 드레스룸과 대면형 주방구조로 넉넉하고 우수한 평면구조를 갖추게됩니다.

채광이 풍부히 들어오는 실내 창호와 모든 세대 LED조명, 에너지 절감형 아파트로 인근에서 가장 큰 규모의 대단지 아파트로 총 1,817세대로 지역내 랜드마크급으로 들어섭니다.

모든 세대는 남향위주의 단지 배치로 최적의 일조량을 확보하는 남향위즈의 단지 설계로 주거쾌적성을 갖추게됩니다.

단지내 산책하기 좋은 중앙광장, 공유마당, 문홤당 등 입주민 광장 조성으로 입주민의 힐링 주거단지로 구성합니다.

압도적인 스케일의 커뮤니티 시설로 운동, 취미, 독서, 문화등 가능한 체육시설, 도서관등이 들어섭니다.

그외 어린이 수영장, 다목적 체육시설, 캠핑장등 가족단위로 멀리 나가지 않아도 단지내에서 여가생활이 가능합니다.

다목적 공간활용으로 펜트리공간, 가변형 알파룸 적용으로 타사 대비 높은 공간 활용성 연출가능합니다.

단지 앞 황톳길과 무심천공원, 명심산근린공원을 품고 자리합니다.

천혜의 자연환경을 품은 총 1,817세대의 대단지에 공원형 단지로 아이들이 안심하고 뛰어노는 쾌적한 단지를 구성합니다.

당 사업지는 청주시 흥덕구 송절동 산76-2번지 일원에 들어섭니다.

청주 현대테크노 레이원시티는 대형 교육기관과 업무협약을 통해 우수한 교육환경을 조성할 예정입니다.

단지내 YBM영어마을 조성이 확정됨에 따라 입주민들에게 다양한 교육환경을 제공합니다.

초, 중, 고교의 어린자녀가 있는 학부모의 선호도는 물론, 평생교육도 가능한 시스템으로 입주민들의 교육환경도 제공될 예정입니다.

현대 테크노 레이원시티 주변으로 양질의 일자리를 도보권으로 누릴 수 있는 입지로 대규모 복합산업단지 청주테크노폴리스 개발이 본격화됨에 따라 당 사업지의 미래가치도 덩달아 높아지며 아파트에 관심도가 뜨겁습니다.

청주일반산업단지, 오창과학산업단지등 인접한 직주근접 생활중심지로 근거리에 LG화학, LG생활건강, SK하이닉스등 양질의 일자리가 위치하고있습니다.

청주시는 오창 방사광가속기, 이차전지 소부장 특화단지, 제4차 국가철도망 구축사업으로 동탄~청주공항, 천안~청주공항 복선전철 건설사업등 다양한 개발이 진행중에 있습니다.

중부내륙권 복선전철 사업이 완공되면 충청권과 수도권까지로의 접근성이 크게 향상되는데요.

청주 테크노 레이원시티는 복선전철 완공시에 출퇴근 편의성이 높아지는 역세권 입지에 자리하고있습니다.

청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트는 송절1 택지개발지구 내 최초로 들어서는 아파트로

사통팔달 교통요충지에 입지하는데요. 청주2순환로, 중부고속도로 서청주IC, KTX오송역, 청주공항역등 다양한 쾌속교통인프라가 경유하는 입지에 위치합니다.

도심권의 다양한 생활인프라를 갖추고 들어서게되는 당 사업지는 인근 현대백화점, 롯데아울렛, 홈플러스드 대형쇼핑시설과 신세계 백화점과 스타필드, 이마트 트레이더스등이 들어올 것으로 예상되고있는 테크노폴리스와 연계된 입지에 자리하고있어 우수한 생활권을 확보합니다.

내곡초를 비롯한 반경 5KM내에 새터초, 봉덕초, 송절중, 대성중, 봉명고, 충북대학교등 우수한 교육환경을 품고 들어섭니다.

구도심의 리딩 아파트들은 국민평형대 기준 매매가는 5.3억~7.0억 수준으로 형성중에 있으며 테크노폴리스 신축 단지 매매가 평균 4.6억~5.7억 수준으로 테크노폴리스 주변은 현재, 풍부한 개발호재를 품고 입지하는 대비 상대적으로 저평가 된 것으로 판단되는데요. 산업단지 조성 후 수요층들의 유입등 미래가치 상승 가능성이 상당히 높은 입지로 그만큼 시세차익도 높게 누리게 될 입지입니다.

불확실한 시점에 전국적으로 높은 관심을 보이고있는 분양전환 민간임대아파트는 내집마련을 고려하시는 분들도 안심하고 진행할 수 있는 주거형태로 부담없는 금액으로 분양받을 수 있는 매력적인 아파트로 청약통장 필요없이 별도의 자격요건 없이 만 19세 이상이면 누구나 가능하며 계약금 안심보장제와 HUG 보증보험으로 안전하게 전매도 가능해 시세차익도 기대할 수 있습니다.