판교 TH212 타운하우스 모델하우스

금강주택(주)에서 짓는 하이엔드 테라스하우스 '판교 TH212' 금강주택은 '금강 펜테리움' 브랜드 외 하이엔드 브랜드 '더 시글로'등 아파트 분양중인 23년도 종합건설 시공능력평가 순위 39위의 1군브랜드입니다.

24년 이후 총 6,932세대 주택 공급예정으로 숲으로 둘러싸인 청정 자연 숲세권 입지인 대장지구에 들어서는 고급 타운하우스로 212세대를 공급중에 있습니다.

경기도 성남시 분당구 대장동 산 19번지 일원에 들어서는 고급 테라스하우스로 총 212세대를 공급

아파트 11개동으로 지하1층부터 지상 4층 까지 구성합니다.

대지면적 구)10,386,19평, 건축면적 구) 5,167.85평, 용적률 99.01%, 조경면적 23.54%의 풍부한 조경면적과 세대당 2대의 넉넉한 주차공간으로 들어섭니다.

판교 대장지구 14개 단지 총 5,900세대중 마지막으로 분양하는 당 사업지는 희소가치 높은 중대형평대의 타운하우스로 분양가 상한제적용으로 인근 시세대비 저렴한 분양가로 경쟁력있는 가격으로 청약후 일부 부적격 세대를 선착순 계약중입니다.

주거환경

대장지구 내 마지막 주거단지

우수한 서울 접근성 및 판교.분당 생활권 공유

사업지 북측 제2판교테크노밸리 준공 예정

교통환경

서판교터널 개통으로 판교 접근성 향상

GTX-A 성남역 개통으로 서울, 인근 도심권 접근성 우수

월곶 판교선 서판교역 예정으로 수도권 동서축 확보

서판교IC 용서고속도로 이용시 강남접근성 우수

교육환경

도보통학 가능한 학세권 입지

대장지구 내 유, 초, 중 도보 통학권 입지

전국 최상위 분당구 학군 배정 가능

정자역, 미금역 밀집학원가 이용가능

생활환경

숲으로 둘러싸인 쾌적한 숲세권 환경

판교신도시, 미금, 정자역 인프라 이용 가능

판교대장지구 내 상업, 근린생활시설 이용 가능

판교 대장지구의 마지막 공동주택으로 들어서는 당 사업지는 23년 8월에 입주한 SK뷰테라스 옆으로 자리하는데요.

총 212세대로 전세대 남향위주의 단지배치로 입주는 25년 11월 예정입니다.

판교 TH212 타운하우스의 타입별 평면은 총4개타입으로 타입별 A, B, C, T타입으로 타입별 4베이 판상형, 3베이 판상형 LDK구조, 3면 개방 2베이 타워형, 4베이 판상형 테라스형등 20여 타입으로 다양한 타입 및 구조, 공간배치로 소비자 선호에 맞게 선택가능합니다.

판교 TH 212 타운하우스는 단차를 둔 지형으로 모든 세대가 채광성과 조망권이 뛰어난 공간배치로 대장지구에서 가장 경치가 좋고 자연경관과 어우러지는 입지로 인근 숲이 울창하고 자연의 정취를 맘껏 누리는 명당입지로 통하는 곳에 들어섭니다.

넉넉한 조경시설과 단지내 유럽식 정원으로 조경계획으로 고급스러움을 더했으며 동과 동사이 프라이버시를 고려한 조경, 수경어메니티등을 도입해 안전성과 쾌적성을 더했습니다.

판교 TH 212 타운하우스는 명품커뮤니티시설을 설계해 수입명품 운동기구를 갖추며 피트니스룸, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 맘카페, 북카페, 시니어센터 게스트하우스등 풍부한 편의시설을 갖춘 고급타운하우스로 들어섭니다.

희소가치 높은 중대형평대의 타운하우스로 전용면적 110타입~183타입으로 구성되었으며 4베이 판상형 기본구조부터 테라스형, 다락 특화세대 등 라이프 스타일에 맞춤형 공간구성이 가능하며 3면 개방형 평면, 요즘 주 트랜드인 대면형 주방구조와 다용도팬트리 적용합니다.

우물천장 2.65m의 일반아파트 2.3m 대비 높은 천장고로 공간 활용도 및 개방감 증가, 가구나 조명, 벽지, 침구등 인테리어 소품을 통해 고급스럽게 집안을 인테리어 가능한 홈퍼니싱 효과 극대화한 공간구조로 들어섭니다.

판교 th 212 타운하우스는 최첨단 인공지능 음성인식 스마트홈 시스템을 적용 핸드폰만 있으면 조명, 난방, 가스밸브부터 입주민이 구매하는 가전제품까지 언제 어디서나 편리하게 확인하고 제어가능하며 집안에서는 인공지능 음성인식 기기를 통해 목소리로 서비스를 이용할 수 있는 첨단 시스템을 도입합니다.

전국 표준 건축비, 금융비용, 인건비 상승, 최근 지가 5년간 15.9% 상승등 전국 지가 변동률에 따라 평균 분양가는 매년 우상향중에 있습니다.

판교 중대형 평수 23년 실거래가 23.8%~58.4% 상승 (약4~9억 상승) 중소형 평수 0.9%~8.5% 하락(0.1억~1.2억 하락) 판교의 대형평대는 높은 희소성과 낮은 공급량, 중산층 이상 실수요자로 인해 하락기에도 중대형 평수 가격 상승 추세로 판교 th 212 타운하우스는 분양가 상승에 따라 입주 이후 프리미엄 가능한 판교 대장지구 마지막 남은 공동주택으로 진행중입니다.