용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대아파트
일반아파트와 같은 마감재와 시공수준으로 내집처럼 10년간 마음 편하게 안정적인 주거가 가능한 민간임대아파트 용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차가 1차의 성공적인 완료로 높은 프리미엄이 형성되며 2차에 대한 관심이 높은데요.
내집처럼 살면서 세금 걱정 없이 취득세, 보유세등 부담없이 거주가능한 아파트로 확정분양가로 진행 현재 시세로 입주 후 10년 뒤 분양전환 가능한 민간임대아파트로 용인시 처인구 양지면에 들어설 예정입니다.
주택소유, 무주택여부 상관없이 누구나 가입 가능하며 사업승인 시 확정된 분양가로 임대기간 만료 후 분양가능하며 주변시세대비 약 90% 저렴한 분양가로 분양하며 만 19세 이상이면 누구나 가입가능합니다.
용인시는 경기 남부권에서 서울권과 가장 가까이 위치한 도시로 처인구에 대규모 개발이 진행중에 있는 용인시의 핵심입지인 처인구에 위치합니다.
세계에서 가장 큰 규모의 반도체 클러스터 개발이 용인시 처인구에 집중되있는데요.
반도체 클러스터 개발로 인한 경제유발효과로 일자리 창출효과 3만여명, 생산유발효과 513조언, 부가가치 유발효과 188조원등 추산하고있으며 용인시는 L자형 반도체 밸트를 조성 반도체 집적화를 통한 일자리청출효과로 이어질 전망인데요.
용인에서 가장 저평가된 처인구는 전국 8배 이상의 토지비 상승률이 반영하듯 높은 미래가치를 지닌 용인 동부권의 핵심입지로 원삼 SK하이닉스, 남사 삼성 반도체 클러스터등 대규모 개발호재가 위치하고있으며 인근 국제물류 4.0 유통단지등 풍부한 개발은 수요층의 유입으로 이뤄질 전망으로 지역경쟁력이 크게 강화될 것으로 보고있습니다.
용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차가 위치하는 곳은 용인시 처인구 양지면 남곡리 435-3번지 일원으로 제2종 일반주거지역입니다.
당 사업지는 공동주택과 근린생활시설로 구성되며 지하2층~지상 20층의 건축규모로 철근콘크리트 벽식 구조로 토지면적 24,923.00㎡ , 건축면적 4,280.000㎡, 건폐율 17.17%, 용적률 229.98%로 주차댓는 843대로 들어섭니다.
용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차는 총 641세대로 1차의 498세대등 총 1,139세대로 구성됩니다.
당 사업지는 공동주택과 근린생활시설로 구성되며 지하2층~지상 20층의 건축규모로 철근콘크리트 벽식 구조로 토지면적 24,923.00㎡ , 건축면적 4,280.000㎡, 건폐율 17.17%, 용적률 229.98%로 주차대수는 843대로 들어섭니다.
용인 남곡지구에 위치하며 남곡지구는 총 2.883세대의 미니신도시로 조성 총 6개블럭으로 나뉘어 개발중에 있습니다.
우선 분양한 경남아너스빌 디센트 총 1,164세대와 6블럭 580세대의 공동주택과 어린이공원, 초,중,고교와 단지 옆의 대규모 근린공원과 어린이공원, 근린생활시설등 쾌적한 주변환경을 갖추었습니다.
용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 주변의 교통인프라를 살펴보면 영동고속도로 양지IC를 5분권으로 제2경부고속도로(25년 개통예정), 제2외곽순환도로등을 통해 서울, 인근 수도권으로 이동이 수월합니다.
양지에서 포곡간 고속화도로 신설과 오포에서 포곡간 연결도로 증설과 용인 경전철, GTX 와 동탄~부발, 안성~삼동등 경강선 용인연장 확장개통등 인근 도심은 물론 서울접근성이 증가하고있습니다.
인근 공원으로 둘러싸인 쾌적한 입지에 풍부한 레저생활권으로 양지파인CC, 지산 포레스트 리조트, 컨트리클럽 및 스키장, 에버랜드, 양지승마클럽, 양지체육공원등 풍부한 레저생활권으로 워라벨이 가능한 쾌적한 입지를 갖춥니다.
당 사업지에서 남사 시스템 반도체 클러스터까지 이어지는 국도 45호선을 늘어나는 교통인프라에 맞춰 6차선까지 확장계획, 남사와 동탄을 잇는 국지도 82호선을 4차로 확장 계획, 84호선 4차로 개설, 당 사업지에서 원삼SK하이닉스를 잇는 국지도 57호선을 4차로 확장 신설등 다양한 교통인프라가 계획추진되고있습니다.
용인남곡 동원베네스트 헤센시티 2차 인근 생활인프라를 살펴보도록 하겠습니다.
인근 양지 농협,용인 농협 파머스마켓, 은행, 우체국, 한의원, 병의원, 다이소등 다양한 편의시설이 위치하고있으며 남곡지구내 유치원, 초, 중, 고교학군으로 안심통학권에 단지를 둘러 수변천과 근린공원이 위치하며 CJ물류센터와 유통업무단지로 기본 탄탄한 수요층까지 받쳐주고있습니다.
용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차의 전용면적은 59㎡/ 74㎡로 들어섭니다.
총 641세대 예정으로 타입은 A와 B타입으로 나뉘어지며 주력평대는 59타입으로 약 70%로 구성됩니다.
단지 바로 앞으로 근린상업지역이 계획되있어 마트부터 병원 학원, 식음료점등 멀리 나가지 않아도 도보권에서 모든 생활필수시설이 위치하는 편리성 높은 인프라를 갖추게됩니다.
남곡지구에 기 입주한 경남아너스빌 아파트 평당 분양가는 약 1400만원대이며 주변 신규 아파트의 평당가는 약 1400만원대~1980만원대로 형성중에 있으며 대규모 개발호재를 품고 들어서있어 향후 부동산의 미래가치가 뛰어난 입지에 자리하는데요.
당 사업지는 평당 900만원대로 시장에서 부담없는 가격으로 진행중인 민간임대아파트로 진행중에 있습니다.
수도권에서 가장 선호하는 중소형평대로 진행중인 용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대아파트는 늘어나는 1~2인 가구 증가에 따른 소형아파트 선호도 증가에 맞춘 평형대 구성으로 구)25평형, 30평형대로 구성합니다.
다주택자의 양도세 절세효과가 뛰어난 민간임대아파트는 수도권을 중심으로 인기 고공행진중에 있습니다.
당 사업에 앞서는 용인 민간임대아파트로 진행한 헤센시티 1차는 높은 인기로 모집 3개월 만에 100% 모집 달성 후 2차 모집이 진행중에 있습니다.
단지 앞과 주변으로 푸른 녹지를 품고 들어서는 용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대아파트는 쾌적한 환경에 이어 주변 개발로 인한 편리한 교통인프라까지 갖춘 아파트로 들어섭니다.
단지 앞과 주변으로 푸른 녹지를 품고 들어서는 용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대아파트는 쾌적한 환경에 이어 주변 개발로 인한 편리한 교통인프라까지 갖춘 아파트로 들어섭니다.
약 3천여세대가 조성되는 남곡 미니신도시에 조성되는 당 사업지는 인근 대규모 개발호재를 품고 입지 미래가치가 풍부합니다.
타입은 4베이 판상형과 3베이 타워형으로 구성되며 채광성과 통풍성이 우수한 공간을 구성합니다.
풍부한 수납기능을 갖춘 공간연출로 주방옆으로 와이드 펜트리공간과 신발장, 워크인 수납공간, 11자형 드레스룸을 갖춥니다.
3베이 타워형으로 넓은 작은방과 넓은 거실, 외이드한 드레스룸과 펜트리공간으로 설계됩니다.
에너지 절감형 아파트로 태양광 페널부터 LED조명등과 지상에 공원형 단지조성, 피트니스가든, 라운지가든, 어린이집, 주민운동시설, 중앙광장등 주민 편의시설을 구성합니다.
총 8개동을 구성 차량 출입구와 부출입구로 2곳으로 모든 차량은 지하로 위치합니다.
용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 프리미엄
민간임대아파트로 진행, 계약시 부터 확정(예정)분양가 진행
세금부담 없이 취등록세, 재산세 , 종합소득세, 양도세 없으며
10년을 이사걱정 없이 충분히 살아보고 분양여부를 결정
주변 시세 신규아파트 대비 저렴한 분양가 책정으로 자금부담이 없습니다.
만 19세 이상이면 누구나 가입가능해 청약통장이 필요없습니다.
1인~법인까지 다수 신청가능합니다.
소유권리에 대한 전매 및 양도가 자유롭습니다.
용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 홍보관은 담당제로 운영중에 있습니다.
아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내로 위치문자 전송서비스와 내방예약으로 원활한 상담이 가능합니다.
