평택 지식산업센터 평택 지제 센트럴타워 분양문의
정부의 강력한 투기 규제로
주거형 부동산의 세금, 대출규제는
주거형 오피스텔과 지식산업센터로
투자자의 관심이 급증하고있는데요
기업하기 좋은 평택시는
첨단 업종부터 제조시설까지 다양한
수요층을 기반으로 정부 비규제 상품인
지식산업센터로 평택시 최대 규모의
랜드마크급으로 구성되는
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터는
완벽한 입지, 6m의 높은 층고,
튼튼한 하중, 최신식 시설, 입주기업들의
쾌적한 업무환경과 원스톱 생활편의시설까지
최고의 입지에 구성되며 투자자들, 실수요층의
높은 관심을 받고있어 소개합니다
평택은 동서남북 잘 형성된 도로와 철도,
항만을 갖춘 도시로 사통팔달 교통망을 갖추고있는데요
평택 고덕삼성전자, 진위LG전자와 현대기아자동차등
우리나라 대표 기업들이 들어서있고
대기업 협력업체와 신생기업들이 꾸준히 입주중입니다
고덕삼성캠퍼스, 진위LG전자와 브레인시티등
근접성이 뛰어난 입지에 자리하는
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터는
세교동 세교일반산업단지 내 위치,
삼성전자와 브레인시티를 차량 5분권으로
평택의 핵심입지인 지제역세권 라인에 위치합니다
평택에 없던 최대규모의 지식산업센터로
지제역 중심의 세교일반산업단지 내에 위치하는데요
당 사업지 주변으로 지제, 영신, 동삭지구등
신도시 주거인프라가 잘형성되있어
직주근접성까지 뛰어난데요. 주거와 상업, 학교등
탄탄한 생활인프라가 형성되있으며
교통인프라까지 잘 갖춰져있어
SRT지제역을 도보 10분권으로 수서역까지 21분대
1호선 지제역과 향후 평택부발선 계획,
평택안중선(서해선복선전철)과 평택오송복복선화,
수원발KTX지제역등 다양한 교통인프라가
확충중으로 서울, 강남, 수도권을 쾌속이동하며
충북오송(400km급), 목포, 부산을 1시간대로 이동가능한
쾌속교통인프라를 갖추게되는 수도권 핵심라인으로
수도권 유일의 SRT, KTX 정차가 가능한 평택시는
전철, 고속철, 고속열차와 평택국제항만까지
갖춘 기업하기 우수한 입지여건을 갖추게되며
평택으로 우리나라 대표기업들이 속속 자리를
잡아가고있는데요.
당 사업지 앞으로 1번국도가 위치하고있고
평택제천간고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로등
근거리에 다양한 도로노선과 동부고속화도로(오산, 용인, 서울)
가 24년 개통예정등 늘어나는 교통인프라와 잘 갖춰져있는
서울, 경기, 전국을 아우르는 사통팔달 광역교통인프라가
형성되있어 물류이동성이 탁월합니다
잘 갖춰진 교통인프라는 기업체들의
기업하기 좋은 환경을 구축하며
평택시 산업단지 규모 약 770만평,
삼성전자 단일공장 규모 세계 최대 규모 약120만평
진위 LG계열 및 협력업체 벨류체인 산업단지 약33만평
평택시 운영중인 산업단지 15개소로 평택시에
공장 등록현황 2,161개사로 평택시 인구 유입이
증가추세에 있어 21년 10월 55만45만명으로
2035년 90만명을 바라보고있는 꾸준히 성장중에 있습니다
평택지제 센트럴타워 평택 최대 규모로
들어서는 당 사업지가 위치하는
평택세교 일반산업단지는 약16만평 규모로
81개 업체, 종사자수 약 3.7천명이 근무중에 있습니다
당 사업지 근거리에 고덕삼성전자가 위치하며
브레인시티 첨단복합산업단지와 LG산업단지도
가까이 위치합니다 세교일반산업단지는
93년부터 기업체가 입주해 현재 81개의 업체가
입주해 있으며 약 3.7천여명의 근로자가 근무하고있는
탄탄히 자리잡힌 산업단지로 인근 신도시의 조성으로
경기도 YES산단 육성사업 선정에 따라 내부도로 저소음포장,
소음과 먼지 방지를위한 친환경 산업단지 , 주차창 설치등
신도시에 걸맞는 친환경 산업단지로 조성한답니다
평택 최 중심권에 위치해 잘 형성된 교통인프라로
인근 기업체와 삼성전자 하청업체들이 선호하는 입지로
도보권내에 탄탄한 주거인프라가 잘 갖춰져있고
미래가치 또한 뛰어난 입지로 다수의 기업체가
위치해있습니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터는
수서발 SRT지제역, 광명발KTX지제역과
인천발KTX평택역이 근거리에 위치하고있어
강남 수서까지 21분 이동성으로 서울까지
출퇴근이 가능하며 향후 GTX-C노선 추진중에 있어
서울 수도권을 빠르게 이동하는 광역교통망을 구축하는데요
전철역에서 가장 가까이 위치하는 산업단지로
교통인프라의 호재를 풍부히 품고들어섭니다
삼성전자가 선택한 평택은
삼성과 더불어 꾸준히 성장중에 있으며
삼성뿐만 아니라 브레인시티, 진위LG전자 평택항을 통한
물류 중심 역할등 평택시 경기남부권과 충청권을
아우르는 4차 산업의 메카로 변모중에 있습니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터는
평택 지식산업센터 중 최대규모로 들어섭니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터는
4세대 지식산업센터로 들어서게되는데요
제조업 공장 위주의 아파트형 공장에서
직주근접호 복합화, 대형화된 컴플렉스 오피스 형태로
상가, 오피스, 제조장등 소형개인사업자부터
R&D산업까지 다양한 유효 수요자의 특성을 반영한
4세대 지식산업센터로 지역내 랜드마크급
규모로 들어섭니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터로
경기도 평택시 세교동 541-1번지에 들어섭니다
지하1층~지상 1층 규모로 1개동으로
지하1층, 지상2층~지상8층 제조형 공장
지상9층~11층 섹션오피스, 근린생활시설 지상1층
대지면적 13,565.20㎡ (4,103.47평)
연면적 90,415.3037㎡ (27,350.63평)
건폐율 74,4047% (법정 : 80%)
용적률 349,9783% (법정 : 350%)
공장 508호실/ 근린생활시설 39실
총 547호실로 구성
주차대수 554대 법정대비 301.91%로
지역내 최대 규모의 주차대수를 확보합니다
평택 지제역세권 최고의 프리미엄을 품은
지제 센트럴타워 지식산업센터는
평택시 경기남부권과 충청권을 아우르는
4차산업의 핵심 메카로 변모 중입니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터 프리미엄
당 사업지에 들어서는 제조시설은
지하1층, 지상2~8층까지 구성하게됩니다
드라이브인 시스템을 적용한 편리한 작업환경으로
차량은 각 호실 앞까지 진입하여 도어투도어 시스템으로
문 앞에서 화물을 상하차할 수 있어 물류이동성이 많은
제조업에 최적화된 시스템으로 효율적인 업무환경을 제공합니다
◆ 튼튼히 받쳐주는 하중 12KN/㎡,
◆ 최대 7m의 넉넉한 층고높이 확보
◆ 드라이브인 시스템 적용
◆법정주차대비 302%(554대)로 넉넉한 주차시설
최대 7m 높은 층고로 쾌적한 업무환경
소기업의 경우 복층형 설계를 통해 입체적인
공간 활용으로 개방감이 높은 업무환경을 제공합니다
1~2인 기업, 창업기업이 늘어나며
섹션오피스에 대한 수요층이 증가추세에 있는데요
10평대의 소형부터 50평대의 대형까지
활용성 높은 섹션오피스는
다양한 크기 및 형태 구성이 높은 섹션오피스로
공급가능하며 입주기업체는 한번 입주시에
평균 5년이상 장기임대로
탄탄하고 안정적인 수익률이 가능합니다
또한 당 사업지는 6m 높은 층고로
설계되어 복층으로 활용가능해 위로도 옆으로도
확장성이 있는 활용성이 뛰어납니다
옥상정원과 휴게실, 공용 헬스장, 세미나실등
각종 부대시설을 갖추고있어 입주기업,
근로자들의 쾌적한 업무환경을 제공하며
단지 앞으로 공원을 조성해 근로자들의
휴게쉼터, 쌈지공원과 5/9/11층 옥상정원이
구성되 곳곳에 쾌적한 업무환경을 갖추게됩니다
수도권, 과밀억제권역에서 평택시로
이전시 법인세, 취득세, 재산세등 감면효과가 있으며
금융지원등 각종 세제혜택이 있습니다
평택 지제 센트럴타워 지식산업센터 분양홍보관은
100% 담당제로 운영중으로 분양 절차, 분양가, 홍보관 위치등
아래 번호로 전화시 전문 상담사의
내방예약, 위치문자 전송서비스와 추가상담등
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