여의대방 더 마크원 주택홍보관

서울, 수도권을 중심으로 2년가까운 부동산 침체기로 인한 공급물량이 소진되며 향후 인건비 및 원자재값 급등 및 층간소음 규제기준, 제로에너지 건축등 까다로워지는 건축법등은 추가적인 신규물량 공급감소로 이어지고있습니다.

공급물량 감소로인한 전세가 상승은 향후 집값상승으로 이어질 수 있는데요.

여의대방 더 마크원이 인근시세 대비 파격적인 조건으로 공급중에 있어 소개드립니다.

당 사업지에서 두정거장 거리의 여의도 25평 실거래가는 평당 6천만원~ 9천만원까지 형성중에 있으며 사업지 인근 실거래가는 평당 4,500만원 수준으로 약 8.6억~11.6억 수준으로 당 사업지 대비 약 2억~5어거 높은 시세 형성중으로 당 사업지는 인근 평당 약 2천만원의 갭차이로 공급중으로 늘어나는 주거비 부담을 덜어드립니다.

여의대방 더 마크원 주변으로 대형쇼핑시설부터 대학병원, 도보권내 초품아 입지로 우수한 생활환경을 갖추었으며 풍부한 녹지공원을 품은 도심속 에코힐링 입지로 인근 보라매공원과 용마산 및 여의도 샛강 생태공원등 워라벨이 가능한 주거환경을 품고 들어섭니다.

<사업개요>

단지명: 여의대방 더 마크원

대지위치: 영등포구 신길동 459-5번지 일원

지역지구: 준주거지역, 대공방어협조구역

건축규모: 지하 4층~ 지상 42층 공동주택 6개동,총 1,260세대

대지면적: 34,056.80㎡(10,320.18평)

건축면적: 9,517.31㎡ (62,101.12평)

건폐율/용적률 : 34.75% / 476.23%

주차대수: 1,709대

지하4층에서 지상 42층 높이의 랜드마크급으로 총 1,260세대 대규모로 들어섭니다.

단지에서 도보 5분권내 영신초등학교가 위치하고잇고 반경 1KM내에 초, 중, 고교등 약 15개 학군밀집지역으로 영원중, 신길중, 강남중, 성남중, 영등포여고, 장훈고, 서울공고, 숭의여고, 성남고, 장훈고등 우수한 교육환경을 품었습니다.

단지내 커뮤니티시설과 호텔급 조식서비스와 각종 컨시어지서비스로 맞벌이 부부와 늘어나는 노령화사회에 적합한 아파트단지를 구성해 세대에 맞춤형 주거조건으로 선호도가 높습니다.

단지 인근에 카톨릭대학교와 여의도 성모병원,보라매병원, 한림대학교 강남성심병원, 한강성심병원, 성애병원등 풍부한 의세권에 영등포 타임스퀘어, 더 현대복합쇼핑몰, 롯데백화점등 대형쇼핑시설이 위치합니다.

여의대방 더 마크원 각 세대에 무상으로 제공되는 가전제품입니다.

시스템 에어컨, 삼성전자 비스포크 냉장고, 김치냉장고, 삼성전자 에어드레서, 가정용 음식물 처리기, 새집증후군 예방 무기질 도료외 발코니 무상확장이 공급가에 포함되있습니다.

타입: 52㎡A 156세대 / 59㎡A 328세대 / 59㎡B 464세대 / 84㎡A 230세대 / 84㎡B 82세대로 총 1,260세대 선호도 높은 중소형평형 대단지로 구성예정입니다.

여의대방 더 마크원

전용면적 52타입은 구)23평형으로 2베이 판상형구조로 맞통풍구조로 들어섭니다.

편리한 동선과 ㄷ자형 동선구성으로 넉넉한 발코니와 드레스룸과 거실, 방2, 욕실2로 들어섭니다.

전용면적 구)25평형대로 4베이 판상형으로 채광과 통풍성이 우수한 타입으로 ㄷ자형 주방구조로 최적화한 동선라인, 큰방 드레스룸, 대형펜트리설치등 수납기능을 갖춥니다.

전용면적 59B타입으로 타워형구조로 들어섭니다.

ㄷ자형 주방구조로 우수한 동선라인으로 효율성을 두었으며 드레스룸과 대형펜트리설치로 수납공간을 극대화되었으며 침실과 침실사이에 가변벽체를 두어 공간활용성을 극대화하였습니다.

전용면적 84A타입으로 구)34평형대입니다.

4베이 판상형구조로 모든 세대에서는 자연채광과 자연환기시스템을 갖추었으며 ㄷ자형 주방구조로 동선을 최적화한 설계적용하였으며 풍부한 수납기능까지 갖춥니다.

또한, 드레스룸과 대형펜트리 공간 설치로 수납기능을 극대화하였으며 침실과 침실사이에 가변벽체를 두어 라이프 스타일에 맞춤형 공간연출이 가능합니다.

타워형 구조로 들어서는 84B타입으로 모든 호실에서 자연광이 풍부히 들어오는 이면발코니형으로 단조롭지 않는 조망권을 갖추었으며 ㄷ자형 주방배치와 드레스룸과 대형펜트리 설치로 수납공간을 극대화하였습니다.

침실1, 2에 가변벽체를 두어 입주자의 라이프 스타일을 배려한 공간연출이 가능합니다.

여의대방 더 마크원 차별화된 내부 인테리어를 살펴보도록 하겠습니다.

현관을 들어서면 깔끔하게 수납가능한 신발하부장 수납공간으로 더욱 넓게 사용가능하며 신발장내 긴우산과 짧은 우산, 선반등 작은 공간에 많은 수납이 가능한 전용 사각 우산꽂이함을 설치하였으며 현관에 펜트리공간을 두어 골프백, 유모차, 아웃도어용품등 외부물품을 수납하는 내부 시스템 선반이 제공됩니다.

이외 추가 중문옵션을 제공합니다.

드레스룸과 시스템 선반, 화장대의 인테리어는 상판을 엔지니어드 스톤으로 마무리한 고급스러움에 드라이기등 보관가능한 전용 파우더 수납장, 도어를 거울로 마무리 양쪽의 각도를 조정하여 볼 수 있으며 대형드레스룸, 시스템 선반과 에어드레서를 기본으로 제공합니다.

넓은 식탁공간을 두었으며 세련미와 고급스러운 엔지니어드 스톤 벽체와 상판을 두었으며 전기쿡탑, 고급 식탁펜더트 조명 제공, 주방장식장 제공, 비스포크 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 기본제공하며 풍부한 수납공간을 두었습니다.

그외 추가 옵션으로 고급 세라믹 타일 벽, 상판, 전기오븐 설치, 시스템 수납장, 식기세척기등 업그레이드 가능합니다.

대형펜트리공간을 두어 사계절 수납이 용이한 공간배치로 골프백, 유모차등 부피가 큰 물품등을 보관하기 수월합니다.

넉넉한 공간과 시스템 선반을 두어 깔끔한 수납기능까지 갖춥니다.

여의대방 더 마크원 거실부분입니다. 아트월은 대형포쉐린 타일 마감으로 세련미를 더했으며 트렌디한 라이프스타일을 반영한 공간 연출과 거실 우물형 천정내 간접조명을 적용하였으며 넓은 거실창호는 단열효과, 채광효과 우수한 에너지절감형 창호를 두었습니다.

주방엔 별도의 통풍창과 전망창 분리로 시원하고 깔끔합니다.

작은방에 붙박이장을 두었으며 넓은 전용창으로 채광성을 극대화하였으며 단열효과 우수한 이중창호를 둡니다.

경기, 인천등 수도권 조합원 가입요건을 충족하는 조합원들의 서울권 내집마련의 최적의 조건을 갖춘 지역주택조합아파트로 조합설립인가 신청일 기준 6개월이상 거주자로 전용면적 84㎡이하 1채만 소유하고 있는 세대주로 가입요건을 충족하는데요. 이외 세부적인 사항은 전문상담사와 상담가능합니다.